José Júlio Nunes | Engenheiro Civil & Consultor Imobiliário

José Júlio Nunes | Engenheiro Civil & Consultor Imobiliário

A sua venda com rigor técnico e segurança.

Com 13 anos de experiência em direção de obra e 9 anos em orçamentação de obras e no mercado imobiliário desde 2017, ofereço aos proprietários uma vantagem única no mercado. Vender um imóvel não é apenas colocar um anúncio; é validar o valor real da construção e antecipar obstáculos que podem travar o negócio.

O que ganha ao confiar-me a sua venda:

• Análise Técnica de Patologias: Identifico e ajudo a resolver questões estruturais ou de conservação que possam desvalorizar o imóvel ou assustar compradores.

• Rigor na Avaliação: Utilizo a minha experiência em orçamentação para justificar o preço de venda com base em dados técnicos e métricas reais de mercado.

• Confiança no Fecho: Transformo a incerteza do comprador em segurança técnica, acelerando o processo de decisão e protegendo a margem do proprietário.

Não venda ou compre apenas metros quadrados. Venda um ativo tecnicamente validado, isso dá segurança ao comprador e facilita a venda do seu imóvel.

O que ofereço a quem procura comprar casa… algo que o mercado raramente entrega: transparência técnica. Comprar um imóvel é o maior investimento da sua vida; o meu papel é garantir que não está a comprar um problema disfarçado de oportunidade.

O que ganha ao comprar comigo:

• Diagnóstico Técnico Prévio: Analiso patologias e o estado de conservação real do imóvel antes de avançar. Identifico o que uma pintura fresca pode estar a esconder.

• Estimativa de Reabilitação: Se o imóvel precisa de obras, eu não dou "palpites". Utilizo a minha experiência de medidor orçamentista para lhe entregar estimativas de custos, fundamentando a sua decisão (ou negociação).

• Validação de Potencial: Ajudo-o a distinguir entre uma casa com "boa cosmética" e um ativo imobiliário estruturalmente sólido e com potencial de valorização futura.

• Segurança no Investimento: Transformo a ansiedade da compra em clareza técnica. Comigo, saberá exatamente o que está a comprar, desde a fundação ao telhado.

Não compre apenas metros quadrados. Invista num ativo tecnicamente validado