Ivone Martinez

Consultoria com soluções, paixão e excelência

Chamo-me Ivone Martinez e sou consultora imobiliária na CENTURY 21 | TipyFamilyGroup, com foco no mercado de Lisboa e arredores.

O meu trabalho é ajudar pessoas a tomar boas decisões sobre imóveis. Umas vezes isso significa encontrar a casa certa; outras, vender pelo valor justo e no tempo certo; outras ainda, estruturar um investimento com rentabilidade sustentada. Em todos os casos, o ponto de partida é o mesmo: entender o objetivo real do cliente antes de falar de imóveis.

Como trabalho

Começo por ouvir. Depois enquadro: dados de mercado, comparáveis, custos reais da operação, enquadramento fiscal e legal, prazos. Só com este quadro completo faz sentido avançar para a seleção de imóveis ou para a estratégia de venda. Cada passo é comunicado com clareza, sem promessas fáceis, sem informação que não possa sustentar.

Esta abordagem exige mais tempo à cabeça, mas evita surpresas onde elas custam mais caro.

Clientes internacionais

Uma parte significativa dos meus clientes chega de fora de Portugal. Comprar num país que não é o nosso implica navegar processos, documentação e prática de mercado desconhecidos, muitas vezes à distância. Acompanho esse percurso de ponta a ponta, em inglês ou português, com a transparência que uma decisão desta dimensão merece.

Lisboa

Lisboa não é um mercado único: é um conjunto de bairros com dinâmicas, perfis de procura e potencial de valorização muito distintos. Conhecer essas diferenças em detalhe é o que permite descobrir o que outros não veem, e é essa a parte do trabalho de que mais gosto.

Vamos falar?

Se está a considerar comprar, vender ou investir em Lisboa, a primeira conversa é sem compromisso e serve para uma coisa: perceber se faz sentido avançar, e como.