Oportunidade única em Leiria | Espaço comercial com enorme potencial na Urbanização do Telheiro

Existem imóveis e existem oportunidades. E esta é, sem dúvida, uma daquelas oportunidades raras que conseguem reunir localização, versatilidade e enorme potencial de valorização futura.

Apresentamos esta loja localizada na prestigiada Urbanização do Telheiro, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, reconhecida pela excelente envolvência, forte densidade habitacional, acessos privilegiados e pela dinâmica comercial que caracteriza toda esta área.

Com uma área total de 124,65 m², este espaço destaca-se desde logo pela sua configuração extremamente funcional e diferenciadora.

Situada ao nível do rés do chão, dispõe de uma montra ampla e muito apelativa, beneficiando ainda de duas frentes de rua, fator que lhe garante uma excelente exposição, grande visibilidade e forte presença para qualquer tipo de negócio.

A sua afetação atual é de comércio, tornando-a ideal para diversos tipos de atividade: serviços, escritórios, clínicas, lojas, showroom, centro de estética, entre muitas outras possibilidades.

Mas o verdadeiro potencial deste imóvel vai muito além da utilização comercial.

Pelas suas características físicas, excelente área interior, abundância de luz natural, várias janelas e uma configuração extremamente interessante, esta poderá também representar uma oportunidade muito atrativa para investidores, seja para o mercado de arrendamento, seja para um eventual projeto de conversão em habitação, mediante análise e enquadramento urbanístico.

Inserida num edifício do ano 2000, esta é uma propriedade que combina solidez construtiva com uma localização verdadeiramente privilegiada um fator cada vez mais determinante quando falamos de investimento imobiliário seguro.

Se procura um espaço versátil, numa localização premium e com potencial para diferentes estratégias de utilização ou investimento esta pode ser exatamente a oportunidade que procurava.

Aguardamos o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo investimento.

Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.