Quinta dos Santiagos | Quinta dos Afonsos Queluz, Sintra

Investimento com história, rendimento e futuro

Em frente ao Palácio Nacional de Queluz, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Portugal.

Uma oportunidade rara — com PIP em aprovação, rendimento imediato e múltiplas possibilidades de exploração.

📐 O imóvel
✅ Área total: 4.513 m²
✅ Moradia principal T4 — 2 pisos, 424 m² de área bruta
✅ Moradia bi-familiar com 2 apartamentos T3 interligados
✅ Salão de eventos integrado na Quinta
✅ Arrecadações, arrumos e logradouro

🏗️ PIP aprovado — pronto a construir
Condomínio privado com 14 apartamentos (possibilidade de serem 16) T2 (72,80 m² cada), distribuídos por 4 blocos de 2 pisos.

Cada apartamento inclui:

Sala de estar, cozinha e jantar
2 quartos
I.S., hall e circulação

Infraestruturas previstas:
✅ 25 estacionamentos privativos + 30 públicos
✅ Logradouro privativo de 1.029 m²
✅ Área verde de 845 m²
✅ Área de equipamento de 604 m²
✅ Altura máxima 8 m | 2 pisos
✅ Conforme PDM — índice de utilização 0,25

🏡 Manter a Quinta como está? Também é negócio.
✨ Turismo Rural — proximidade única ao Palácio de Queluz
✨ Alojamento Local
✨ Espaço para eventos — casamentos, batizados, encontros empresariais

📍 Localização
Junto à Escola Agrícola de Queluz
Acessos A9, A16, IC19, EN117
Comércio, escolas, hospital e transportes nas proximidades
A minutos de Lisboa e Sintra

⚠️ Nota legal
Nos termos do DL 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários. Contacta-me para esclarecimentos.

📸 Imagens criadas por IA para ilustrar o potencial do PIP aprovado.

A Quinta dos Santiagos é mais do que uma propriedade — é um ativo com caráter, história e enorme potencial de valorização.




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