T2+1 com terraço e garagem fechada a 300m da praia - Vila Do Conde

Excelente apartamento T2+1 com terraço e garagem fechada, localizado na Rua da Independência da Guiné, em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia, com comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé.

Situado no 1.º andar de um edifício com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A sala, recentemente renovada, apresenta um ambiente moderno, confortável e acolhedor, complementado por tetos falsos que valorizam o espaço. A cozinha encontra-se equipada com placa elétrica, forno e termoacumulador.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo que um deles conta com roupeiro de 4 portas feito por medida e acesso direto ao terraço.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o espaço +1, recentemente renovado e cuidadosamente concebido para maximizar conforto e funcionalidade.Equipado com mobiliário feito por medida, dispõe de duas camas (uma delas extensível), ampla capacidade de arrumação, iluminação regulável e ventilação superior, tornando-o ideal como terceiro quarto ou escritório.

Pensado para responder às necessidades do dia a dia, o imóvel oferece ainda excelentes soluções de arrumação, incluindo:
- Duas despensas de grande capacidade;
- Sapateira feita por medida no corredor.

As janelas com vidro triplo proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para um maior conforto durante todo o ano.

Inclui ainda garagem fechada para uma viatura.

O condomínio encontra-se atualmente em fase de requalificação e valorização do edifício, com melhorias estruturais e estéticas já aprovadas e em implementação, contribuindo para a modernização e valorização futura do empreendimento.

Área útil: 80 m²
Terraço: 7 m²
Garagem fechada: 12,5 m²
Área bruta aproximada: 100 m²

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, combinando proximidade ao mar, conforto e funcionalidade.