Loja totalmente remodelada com estacionamento - Frente ao Mercado de Benfica

Loja com remodelação total recente, executada com materiais de qualidade, apresentando-se em excelente estado de conservação. Espaço funcional, com ar condicionado instalado e classificação energética B.
Localizada na Rua Olivério Serpa, n.º 1, em frente ao Mercado de Benfica, beneficia de boa visibilidade e fluxo pedonal constante. O Mercado de Benfica foi recentemente alvo de uma requalificação profunda, tornando-se novamente um ponto central de comércio e restauração na zona. Esta valorização tem vindo a aumentar a atratividade e o fluxo diário de pessoas, posicionando esta localização como uma das mais dinâmicas dentro de Benfica para atividade comercial.
Proximidades:
50 m — Mercado de Benfica
100 m — Supermercados
100 m — Clube de Futebol Benfica
950 m — Portas de Benfica
1,5 km — Igreja de Benfica
2,9 km — Centro Comercial Colombo
O imóvel inclui lugar de estacionamento interior, integrado na fração. Existe ainda um lugar exterior de uso exclusivo aos lojistas do edifício. O lugar interior pode ser arrendado de forma independente.
Infraestrutura preparada para futura instalação de carregamento elétrico.
Características principais:
Remodelação total recente
Ar condicionado
Classe energética B
Estacionamento interior (fração)
Lugar exterior reservado a lojistas
WC completo
Dois espaços distintos
Zona superior para arrumação
Conduta de extração de fumos
Layout adaptável a diferentes atividades
Investimento:
Yield expectável na ordem dos 6%
Possibilidade de rentabilização independente (loja + estacionamento)