Trespasse – Espaço de Coffee & Brunch na Baixa de Lisboa | Rua dos Fanqueiros

Oportunidade de trespasse de estabelecimento de restauração atualmente em funcionamento no centro histórico de Lisboa, localizado na Rua dos Fanqueiros, uma das zonas com maior fluxo pedonal e turístico da cidade.

O espaço dispõe de aproximadamente 90 m², com capacidade para cerca de 40 lugares sentados, apresentando um layout funcional e preparado para operação de coffee shop, brunch, pastelaria ou conceito de restauração. A loja beneficia ainda de 6 montras, proporcionando excelente visibilidade comercial e grande entrada de luz natural.

Conta com sistema de extração de fumos através de filtros, permitindo preparação alimentar no local. O espaço está também preparado para venda em regime de take-away, tirando partido do elevado fluxo pedonal da zona. Existe ainda possibilidade de esplanada, sujeita a licenciamento junto das entidades competentes.

O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e recheio existente, permitindo uma entrada imediata em funcionamento. Não estão incluídos a marca nem as redes sociais do negócio atual, possibilitando ao novo operador implementar um novo conceito ou identidade própria.

Localização privilegiada na Baixa de Lisboa, inserida numa zona com forte presença turística, comércio, hotéis e escritórios, garantindo fluxo constante de clientes ao longo do ano.

Condições do negócio:

-Valor de trespasse: 80.000 €
-Renda mensal: 4.900 €
-Contrato de arrendamento: 5 anos

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.