Prédio com logradouro, Trafaria, Almada

Prédio em propriedade total composto por dois pisos com acessos independentes e, com um logradouro privado com cerca de 10 m2.

O edifício oferece uma excelente oportunidade de reabilitação integral para uma valorização significativa.
Este imóvel está localizado na Trafaria, uma zona residencial privilegiada, com comércio local diversificado (farmácia, cafés e restaurantes) e, com excelentes acessibilidades.

Situa-se a apenas 5 minutos da praia e 8 minutos da estação fluvial da Trafaria, e a cerca de 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da estação fluvial de Porto Brandão.
Esta localização estratégica é ideal tanto para habitação própria, como para investimento no mercado de arrendamento de curta ou longa duração. 
O prédio, com a fachada principal orientada a nascente, dispõe ainda de facilidade de estacionamento à porta.  

Potencial do Imóvel:
Este edifício apresenta um elevado potencial, com duas estratégias possíveis de valorização:
1. Reabilitação integral para revenda como uma moradia de tipologia V2;
2. Conversão do imóvel em duas frações autónomas de tipologia T1 para revenda independente ou colocar no mercado de arrendamento.

Tipo de Imóvel: Prédio em propriedade total
•    Pisos: 2
•    Ano de Construção: Anterior a 1951
•    Quintal/Logradouro: Sim 10 m2
•    Estacionamento: Tem estacionamento fácil à porta
•    Exposição solar: Fachada principal virada a nascente