Moradia Térrea T4 com piscina | Paredes de Coura | Projeto com Potencial Único de Investimento

Moradia Térrea, T4 com piscina | Paredes de Coura | Projeto com Potencial Único de Investimento
Imagine acordar rodeado pela natureza, pelo silêncio da montanha e pela autenticidade do Minho. Agora imagine transformar esse cenário num negócio turístico diferenciador, num mercado onde a procura por experiências de turismo rural continua a crescer ano após ano.
Apresentamos uma oportunidade rara em Padornelo, Paredes de Coura: um conjunto imobiliário composto por um terreno urbano para construção com 1.190,30 m² , onde se encontra implantada uma moradia T4 Térrea, uma piscina e churrasqueira, e uma propriedade urbana adjacente com 998,35 m² - onde poderão ser construídas mais 2 moradias, totalizando mais de 2.188 m² de área, inseridos numa envolvente natural de enorme beleza.
Imóvel 1
Dispõe de:
- Moradia Térrea T4
• A Ser explorada em regime de Alojamento Local (AL)
- Piscina
- Churrasqueiras
- Terreno principal com área total: 1.190,30 m²
• Classificação urbana para construção
• Excelente exposição solar
• Frente para caminho público
• Localização tranquila e reservada

Imóvel 2:
A propriedade complementar inclui:
• Área total: 998,35 m²
• Possibilidade de construção de duas unidades com piscina
• Amplas áreas exteriores com potencial de valorização e integração no projeto turístico

Construção Pensada para Durar
Este imóvel evidencia uma preocupação clara com a qualidade construtiva e eficiência energética:
• Estrutura em Betão armado hidrófugo
• Fachada ventilada
• Isolamento térmico de elevado desempenho
• Caixilharia Cortizo com corte térmico e vidro duplo
• Piso radiante para aquecimento e arrefecimento
• Bomba de calor para águas sanitárias
• Estores elétricos com isolamento térmico
• Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada durabilidade

Um Investimento com Diversas Possibilidades
Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de negócio.
Poderá desenvolver:
• Turismo rural premium
• Casas de campo para alojamento local
• Retreat de bem-estar e saúde
• Espaço para eventos privados
• Turismo de natureza e aventura
• Conceito "work from nature" para nómadas digitais
• Pequeno resort de montanha
• Projeto de investimento para exploração turística ou revenda futura

A crescente procura por destinos autênticos e experiências fora dos grandes centros urbanos faz de Paredes de Coura uma localização cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais.

Localização
Padornelo beneficia da tranquilidade característica do Alto Minho, mantendo proximidade a diversos pontos de interesse:
• Centro de Paredes de Coura
• Praia Fluvial do Taboão
• Festival Vodafone Paredes de Coura
• Ecovia do Rio Coura
• Ponte de Lima
• Parque Nacional Peneda-Gerês
• Viana do Castelo
• Fronteira com Espanha
Uma localização ideal para quem procura natureza, autenticidade e qualidade de vida.
Se procura um projeto diferenciador, numa região em crescimento e com enorme potencial turístico, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis em Paredes de Coura.