Investimento com Rendimento | 5 Moradias em Lote de 1016 m² | Matosinhos

Oportunidade única para investidores: conjunto de 5 moradias independentes inseridas num lote com 1016 m², com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.


Localização: Rua Manuel Rodrigues Júnior, Santa Cruz do Bispo


O Ativo
- Área do terreno: 1016 m²
- Área bruta total: 332 m²
- Área privativa: 313 m²


Composição:
- 1 moradia principal (6 divisões) – necessita de reabilitação
- 4 moradias T1 independentes, atualmente arrendadas


Permite rendimento desde o primeiro dia, com possibilidade de valorização futura.


Potencial de Investimento
✔ Reabilitar e arrendar (alta procura na zona)
✔ Renovar e vender por frações
✔ Criar habitação multifamiliar ou bi-familiar
✔ Projeto de coliving ou residência sénior


Localização Estratégica
Zona com forte procura e excelente acessibilidade:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 5 min
- MarShopping / IKEA – 5 min
- Praias de Leça – 10 min
- Porto – 15 min
- Acessos rápidos à A28, A41, VRI e A4
- Transportes e serviços nas proximidades


Porquê este imóvel?
- 5 unidades independentes (raro no mercado)
- Rendimento imediato
- Elevado potencial de valorização
- Localização com forte dinâmica



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Uma oportunidade sólida para investir com segurança e visão de futuro!