🏡 Moradia T3 + Espaço Comercial 🏪 | Livramento | Ponta Delgada📍

Excelente oportunidade no Livramento, ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura conciliar casa e negócio no mesmo imóvel.

Implantada num terreno de 208 m², a moradia dispõe de 104 m² de área de construção, distribuídos por rés do chão e primeiro piso, sendo composta por 5 divisões.

No primeiro piso encontram-se 3 quartos de cama espaçosos e com excelente luz natural. A habitação conta ainda com uma sala de estar ampla, casa de banho, cozinha totalmente equipada, corredor e uma elegante escadaria em madeira de mogno. O pé-direito alto contribui para uma maior sensação de amplitude.

No exterior, dispõe de logradouro e quintal com várias árvores de fruto 🌳, onde poderá desfrutar de uma vista privilegiada sobre o mar e Ponta Delgada. 🌊

🏪 Espaço Comercial Independente – 60 m²

A propriedade inclui ainda um espaço comercial totalmente legalizado, com cerca de 60 m², casa de banho, armazém e sistema de alarme.

Dispõe de entrada e número de porta próprios, bem como infraestruturas de água, eletricidade e saneamento totalmente independentes da moradia.

Uma excelente mais-valia para instalar o seu próprio negócio ou explorar o espaço através de arrendamento e obter uma fonte adicional de rendimento. 💶

📍 Situada no centro do Livramento, próxima da Igreja, escola, comércio, serviços e zona histórica, com bons acessos a Ponta Delgada.

✨ Uma propriedade que combina habitação, negócio e investimento num só lugar.

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