Loja Exclusiva de 223 m² — Rio de Mouro

Loja Exclusiva de 223 m² — Rio de Mouro

Luz Natural a Sul • Visibilidade Máxima • Potencial Único

No coração urbano de Rio de Mouro, onde a vida da cidade se cruza com a tranquilidade residencial, surge uma oportunidade rara:
Loja comercial de grande escala, com 223m², marcada pela luz, pela presença arquitetónica e por um potencial de transformação que a distingue de tudo o que existe na zona.
Uma localização que define valor
Implantada junto à prestigiada Av. das Descobertas, esta loja beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços, escolas, ginásio e acessos imediatos às principais vias. A fachada voltada para a rua oferece visibilidade contínua, tornando o imóvel um ponto de referência natural — ideal para marcas que exigem notoriedade e presença urbana.
Exposição solar privilegiada: sul e sudeste
A orientação solar é um dos elementos mais exclusivos desta fração. A luz entra de forma ampla e constante, valorizando o espaço, reforçando o conforto térmico e criando uma atmosfera que poucos imóveis comerciais conseguem oferecer.
Para quem considera a conversão para habitação, esta luminosidade é simplesmente perfeita.
Arquitetura ampla, sólida e versátil
A planta generosa permite criar ambientes distintos, fluidos e elegantes. A estrutura robusta — paredes exteriores revestidas a pedra, caixilharias metálicas com vidro duplo e inércia térmica equilibrada — oferece a base ideal para projetos de alto nível, seja comercial, seja residencial.
A afetação atual é Comércio, mas a amplitude e a disposição do espaço tornam possível a adaptação para uso habitacional, conforme planta técnica existente — uma oportunidade rara para investidores que procuram criar apartamentos amplos ou lofts modernos.
Cada metro quadrado foi pensado para ser útil, adaptável e valorizável.
Eficiência energética de excelência — Classe A
Com certificação A, esta fração destaca-se como edifício muito eficiente, garantindo conforto, redução de custos e valorização patrimonial. Um ativo que se distingue no mercado pela sua performance energética superior.
Um imóvel para quem procura mais
Este espaço é ideal para:
• Clínicas premium, centros de bem‑estar, escritórios de marca, academias especializadas ou showroom de alto impacto
• Projetos de investimento com conversão para habitação, criando lofts contemporâneos ou apartamentos de assinatura
• Empresas que valorizam visibilidade, luz natural e localização estratégica

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A oportunidade está aqui. Falta só a sua chamada