Loja com excelente visibilidade em Benfica – Ideal para comércio ou serviços

Loja de rua com duas amplas montras, beneficiando de excelente luminosidade natural e ótima exposição.

O imóvel distribui-se por dois pisos:
• Piso superior com cerca de 30 m², em open space, e duas casas de banho.
• Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos.

Atualmente funciona como cafetaria e existe a possibilidade de adquirir o espaço com todo o equipamento existente. Não dispõe de sistema de extração de fumos.
Uma das grandes vantagens deste imóvel é que possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio.

O espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, refletindo o seu potencial de rentabilidade.
Condomínio: O valor da quota atualmente em vigor destina-se à realização de obras de reabilitação da fachada do edifício.
Localização

Situada numa zona consolidada de Benfica, inserida num bairro familiar e residencial, com crescente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontrará comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais.
A loja beneficia ainda de excelentes acessos e da proximidade de transportes públicos.

Localização de referência: Em frente ao Restaurante Solar de Benfica, no final da Rua República da Bolívia.