Loja para Arrendamento na Malveira | Excelente Oportunidade para Comércio ou Serviços

Disponível para arrendamento a partir de agosto de 2026, esta loja comercial situada no coração da Malveira, no concelho de Mafra, representa uma excelente oportunidade para empresários e empresas que procuram um espaço estratégico, funcional e com elevada visibilidade.
Localizada na prestigiada Rua João de Deus, esta fração insere-se num edifício em regime de propriedade horizontal, composto por espaços comerciais no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e uma envolvente urbana dinâmica.
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Características do Imóvel
• Afetação: Comércio
• Fração Autónoma: X
• Localização: Rua João de Deus, Malveira – Mafra
• Área Bruta Privativa: 74,28 m²
• Área Útil: 58,30 m²
• Tipologia: Espaço amplo e versátil
• Ano de inscrição na matriz: 1996
Este espaço apresenta uma distribuição funcional e adaptável a diversas atividades comerciais e de prestação de serviços, sendo ideal para escritórios, clínicas, gabinetes técnicos, lojas especializadas ou centros de atendimento.
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Eficiência Energética
• Classe Energética: C
• Certificado Energético válido até: 10 de abril de 2027
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Localização e Envolvente
A Malveira é uma vila em crescimento, reconhecida pela sua dinâmica económica e excelentes acessibilidades.
Proximidades:
• Acesso rápido à A8, com ligação a Lisboa;
• Estação ferroviária e transportes públicos;
• Comércio tradicional, supermercados e serviços;
• Bancos, farmácias e restauração;
• Mercado da Malveira, uma referência regional.
Esta localização estratégica assegura conveniência, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
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Condições de Arrendamento
• Renda Mensal: 850 €
• Início do Contrato: Agosto de 2026
• Duração do Contrato: Longa duração
• Condições de Entrada: 2 rendas + 1 caução
• Fiador: Obrigatório
• Documentação Necessária: Declaração de IRC
Tipo de Atividade Permitida:
✔ Comércio e serviços
❌ Não é permitida restauração, uma vez que o espaço não dispõe de extração de fumos.
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Destaques do Imóvel
✔ Localização central e estratégica
✔ Excelente visibilidade e acessibilidade
✔ Espaço versátil para comércio ou serviços
✔ Inserido em zona consolidada e dinâmica
✔ Ideal para empresas e profissionais liberais
✔ Disponível para contrato de longa duração
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