T2 com 2 Anexos arrendados | Bairro do Alcaide - Cascais

Venda da Fração B, inserida num prédio constituído em propriedade horizontal, composto por três frações autónomas: A, B e C.

A fração corresponde ao rés-do-chão e é composta por uma habitação T2 e dois anexos atualmente configurados como T1, totalizando 156,12 m²:

• T2 – 82,98 m²
• T1 Nascente – 33,14 m²
• T1 Poente – 40,00 m²

O T2 tem entrada pela Rua Padre Caetano Baptista, enquanto os dois anexos beneficiam de entrada independente pelo Jardim Tenente Álvaro de Melo Machado, proporcionando maior autonomia entre os diferentes espaços.

O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e pronto a habitar.

O T1 Poente, com 40 m², encontra-se atualmente arrendado ao abrigo de contrato de arrendamento vitalício.
O T1 Nascente, com 33,14 m² encontra-se atualmente arrendado com contrato de arrendamento com validade de 1 ano (Outubro/2027), podendo ser prorrogado por mais 2 anos.

O prédio dispõe ainda de um logradouro com 338,88 m², de utilização partilhada pelas três frações A, B e C, não sendo de uso exclusivo da Fração B.

Localizado no Bairro do Alcaide, em Cascais, beneficia de uma envolvente residencial, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.

Uma oportunidade diferenciada pela combinação entre habitação principal, espaços adicionais com acessos independentes e localização em Cascais.

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