Emblemática Qta de Arronches Junqueiro c/ Piscina e 6025m2

Esta Quinta foi em tempos a Residência de Arronches Junqueiro.
O imóvel foi a casa do ilustre escritor e magistrado setubalense, conferindo-lhe um estatuto de exclusividade cultural e raro no mercado.
Conhecida historicamente como Quinta da Lage.
Uma propriedade com "alma", onde a história da literatura se funde com o território de Setúbal.

Área Total do Terreno: 6.025 m² (uma dimensão generosa para uma zona tão próxima do centro).

Componente Mista: Combinação de área urbana (edificado e logradouros) com uma área rústica de 0,46 hectares (destinada a cultura hortícola, mas com potencial paisagístico).

A Casa principal dispõe de 178,96 m2, tipologia T3, tem uma ampla cozinha em open-space com a zona de Sala de refeições, Sala de estar, com um total de 3 quartos, sendo um em suite, e ainda mais uma casa de banho completa. Nesta habitação poderá ainda conta com uma ampla zona de aproveitamento de sotão em Mezzanine para a Sala, completando com zona de Lavandaria em anexo.

Tem uma 2ª casa onde dispõe de um T0 que pode ser usado para convívios ou rentabilizar.

Tem uma 3ª casa que é um T2 duplex, com sala em open-space e uma casa de banho



Resumo das Edificações:
- Espaço T3 (R/C): 178,96 m² de área privativa
- Espaço T0: Cerca de 30 m² de área privativa, mas com uma enorme área dependente de 114,39 m².
- Espaço T2 Duplex: 155,07 m² distribuídos por dois pisos.
- Armazém: Área adicional de 133,98 m² com potencial para múltiplos usos (galeria, garagem de coleção, ginásio).

Contraste harmonioso entre a traça antiga (paredes de pedra, telhados tradicionais) e elementos contemporâneos (grandes vãos de vidro, materiais nobres).

A remodelação visa privilegiar a entrada de luz e a comunicação entre o interior e o exterior.

Piscina Privativa, de design moderno, integrada num deck de madeira de grandes dimensões, e pérgola

A propriedade dispõe de mais de 1.100 m² de áreas exteriores tratadas, que garantem privacidade total e um ambiente de "oásis" privado.

Área Bruta Privativa Total: 363,91 m².

Ideal para Boutique Hotel, Alojamento Local de Luxo ou Residência de Família Numerosa.

Nota: O Imóvel encontra-se em remodelação total, existindo ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos. as imagens finais apresentadas são simulações em 3D geradas por IA para uma melhor percepção dos acabamentos finais previstos, que em nada se assemelham ao estado atual do imóvel.