Edificio con/terreno de 1462 m2 con viabilidad para/ 7.008,17 m2 ABC | Centro de Setúbal

Prédio inserido em terreno de 1462 m2, já tem PIP aprovado para 7.008,17 m2 de área bruta de construção, localizado no centro da cidade de Setúbal, junto ao icónico Jardim do Bonfim.

Situado a poucos minutos do Terminal Rodoviário/Estação Fertagus tem também proximidade com escolas ,zona comercial e mercado do Livramento.

Conforme o PIP tem viabilidade de se poder construir um prédio com 8 Pisos (mais 2 Pisos de cave), dispõe de um estudo já efetuado que pode ser consultado.

Seguem algumas informações sobre o PIP:

- Área bruta de construção (inclui varandas):
- Duas caves para estacionamento ............................................................ 1.968,16 m2
- Piso 1 para Terciário e acessos aos pisos superiores .......................529,14 m2
- Pisos 2 a 4 ............................................................................................................. 2.183,85 m2
- Pisos 5 e 6 ............................................................................................................. 1.285,24 m2
- Pisos 7 e 8 ...............................................................................................................1.041,78 m2

Área bruta de construção total ................................................................. 7.008,17 m2
Área bruta de construção para habitação ........................................... 4.510,87 m2
Nº de pisos acima do solo .......................................................................... 8
Nº de pisos em cave ..................................................................................... 2
Cércea máxima ................................................................................................ 25 m
Nº máximo de fogos ....................................................................................... 30

(estas informações não são vinculativas, e não dispensam a confirmação por parte do comprador junto das entidades responsáveis, nomeadamente a Câmara Municipal de Setúbal, entre outras que sejam necessárias á execução do projeto).

As imagens 3D apresentadas são simulações virtuais, apenas sugestivas de volumetria do estudo arquitetônico, e em nada correspondem à realidade.

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