🏡 T1 com Vista Mar | Rua Pedro Nunes, Monte Abraão – Sintra

Apresento-vos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Monte Abraão, Sintra.

Este apartamento T1, com 47 m², está situado no 5º andar de um prédio com dois elevadores, recentemente pintado.

Sala em open space com acesso a uma marquise/varanda, ideal para relaxar ou aproveitar a vista mar.

Arrendamento garantido: inquilina em contrato até abril de 2026, pagando 535€/mês – uma fonte de rendimento estável.

📍 Localização Estratégica – Distâncias aproximadas:

- Estação de Comboios de Monte Abraão: Apenas 16 minutos a pé.

- Acesso a Lisboa: Via Linha de Sintra, com comboios frequentes para o centro de Lisboa.

- Paragens de Autocarro: A 2 minutos a pé, servidas pelas linhas 1226, 1230 e 1518.

🛒 Comércio e Serviços nas Imediações

- Supermercados: Pingo Doce e Continente a cerca de 10 minutos a pé.

- Farmácias: Diversas opções nas proximidades, garantindo fácil acesso a medicamentos e produtos de saúde.

- Centro de Saúde de Monte Abraão: Aproximadamente 15 minutos a pé, oferecendo serviços médicos e de enfermagem.

- Shopping de Massamá: A cerca de 15 minutos a pé, com lojas, restaurantes e serviços variados.

🏫 Educação e Lazer

- Escola Básica n.º 2 de Monte Abraão: Apenas 62 metros a pé.

- Escolas: Agrupamento de Escolas Ruy Belo a cerca de 10 minutos a pé, abrangendo ensino básico e secundário.

-Parques e Áreas Verdes: Vários espaços de lazer e recreio na zona, ideais para atividades ao ar livre e convivência familiar.

🚗 Acessos Rápidos
IC19: Ligação direta a Lisboa, com acesso rápido e sem grandes congestionamentos.

A16 e CRIL: Aproximadamente a 10-15 minutos de carro, facilitando o acesso a outras zonas da Grande Lisboa.

Acessos Rápidos: IC19, A16 e CRIL a cerca de 5-10 minutos de carro.

🧠 Este imóvel é perfeito para:

Investidores: Com arrendamento garantido até 2026, proporcionando retorno estável ou remodelação e revenda.

Famílias: Proximidade de escolas, serviços e áreas de lazer, habitação própria.

Profissionais: Acesso rápido a Lisboa e zonas industriais circundantes.

🔑 Para agendar uma visita, ou informações adicionais, contacte-nos.