T4 Duplex Premium com Terraço / Arrecadação / 5 Lugares de Estacionamento / Marinha Grande

As dimensões de uma moradia, a funcionalidade de um duplex e um espaço exterior verdadeiramente excecional.

A poucos minutos de Leiria, apresentamos este magnífico T4 Duplex Premium, uma propriedade diferenciadora pelas suas áreas muito acima da média, pela excelente organização dos espaços e pelos impressionantes 310 m² de logradouro privativo.

Com 288,50 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e diferentes ambientes para toda a família.

Piso 0

O piso de entrada desenvolve-se de forma funcional e confortável, dispondo de hall de entrada, quarto, casa de banho e lavandaria independente.

A cozinha, com cerca de 20,55 m², encontra-se totalmente equipada, dispõe de ilha, despensa e acesso direto ao exterior, tornando-se num espaço particularmente funcional para o quotidiano.

A zona social destaca-se pela amplitude, com uma sala de aproximadamente 54 m², permitindo criar diferentes ambientes de estar e jantar e usufruir de uma área difícil de encontrar num apartamento convencional.

É também neste piso que a ligação ao logradouro privativo de 310 m² assume especial protagonismo, proporcionando um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior.

Piso 1

No piso superior encontra-se a zona mais reservada da habitação.

Aqui encontramos um open space multifuncional, que poderá assumir diferentes utilizações — zona de leitura, escritório, espaço familiar ou área de lazer —, além de corredor de distribuição e casa de banho completa.

A zona dos quartos inclui duas master suites, uma delas com roupeiro e varanda e outra com walk-in closet, além de um terceiro quarto com roupeiro embutido.

As dimensões dos quartos são outro dos grandes argumentos deste duplex, existindo divisões com aproximadamente 29,2 m² e 28,8 m².

Um exterior raro num apartamento

Os 310 m² de logradouro privativo são um dos elementos que mais diferenciam esta propriedade.

Uma área exterior desta dimensão permite criar diferentes ambientes de lazer, zona de refeições, jardim e espaços para desfrutar em família, conferindo ao imóvel uma vivência muito próxima da de uma moradia.

A fração beneficia ainda de arrecadação no último piso, elevador e cinco lugares de estacionamento, sendo quatro lugares na garagem e um lugar privativo no condomínio.

Principais características

* T4 Duplex Premium
* 288,50 m² de área bruta privativa
* 310 m² de logradouro privativo
* Sala com aproximadamente 54 m²
* Cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e acesso ao exterior
* Lavandaria independente
* 2 master suites
* Walk-in closet
* Varanda
* Roupeiros embutidos
* Open space multifuncional
* Arrecadação no último piso
* 4 lugares de estacionamento na garagem + 1 lugar privativo no condomínio
* Elevador

A proximidade a Leiria acrescenta ainda mais valor à localização, permitindo beneficiar de uma envolvente mais tranquila e residencial, mantendo um acesso conveniente à cidade, aos seus serviços, comércio e principais infraestruturas.

A propriedade encontra-se ainda a cerca de 15 minutos da Praia de São Pedro de Moel, permitindo conciliar a proximidade à cidade com o privilégio de ter o mar a poucos minutos de casa.

Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma casa familiar diferenciadora, com áreas generosas, um extraordinário espaço exterior e proximidade a Leiria e à praia, reunindo condições para viver, trabalhar, receber e desfrutar em família.

Um duplex com dimensão e conforto de moradia, onde o espaço interior e exterior fazem verdadeiramente a diferença.