OPORTUNIDADE ÚNICA EM AZEITÃO, TERRENO DE 5.250 m² PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA DE SONHO OU INVESTIR
500 000 €
95,24 €/m²
300
m²
Condição do imóvel
Novo
Área útil
300 m²
Área bruta
360 m²
Área terreno
5250 m²
Referência
C0472-00406
1/25
Existem terrenos… e existem oportunidades.
Apresentamos este magnífico terreno rústico com 5.250 m², situado em Brejos de Camarate, São Simão, Azeitão, numa localização privilegiada, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todas as comodidades.
Envolvido por moradias recentes e de elevada qualidade, este terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se apenas a poucos minutos do centro de Azeitão, escolas, supermercados, comércio, serviços, praias da Serra da Arrábida, Sesimbra e dos acessos à A2 e EN10.
Infraestruturas existentes
O terreno dispõe de condições que facilitam uma futura utilização, nomeadamente:
Ligação à rede de eletricidade.
Abastecimento de água através de furo partilhado.
Sistema de fossa séptica.
Potencial Urbanístico:
Inserido em Edificação Dispersa Tipo 1.
Possibilidade de construção de habitação até 300 m².
Possibilidade de construção de garagem até 60 m², não sujeita a taxas urbanísticas.
Possibilidade de licenciamento para até dois fogos, sujeita à aprovação da Câmara Municipal de Setúbal e das restantes entidades competentes.
Custos Urbanísticos:
Taxas urbanísticas: 50,70 €/m² de área útil de construção.
A garagem até 60 m² não está sujeita a esta taxa.
Valor de abertura do processo de licenciamento: 284€.
O processo de licenciamento deverá incluir o respetivo Pedido de Autorização à Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Porque é uma excelente oportunidade?
Zona em forte valorização.
Excelente exposição solar.
Envolvente tranquila e predominantemente residencial.
Infraestruturas já existentes no terreno, reduzindo custos de preparação.
Ideal para habitação própria ou investimento.
Grande dimensão do terreno, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Se procura um terreno com localização privilegiada, elevado potencial construtivo e excelente perspetiva de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Apresentamos este magnífico terreno rústico com 5.250 m², situado em Brejos de Camarate, São Simão, Azeitão, numa localização privilegiada, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todas as comodidades.
Envolvido por moradias recentes e de elevada qualidade, este terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se apenas a poucos minutos do centro de Azeitão, escolas, supermercados, comércio, serviços, praias da Serra da Arrábida, Sesimbra e dos acessos à A2 e EN10.
Infraestruturas existentes
O terreno dispõe de condições que facilitam uma futura utilização, nomeadamente:
Ligação à rede de eletricidade.
Abastecimento de água através de furo partilhado.
Sistema de fossa séptica.
Potencial Urbanístico:
Inserido em Edificação Dispersa Tipo 1.
Possibilidade de construção de habitação até 300 m².
Possibilidade de construção de garagem até 60 m², não sujeita a taxas urbanísticas.
Possibilidade de licenciamento para até dois fogos, sujeita à aprovação da Câmara Municipal de Setúbal e das restantes entidades competentes.
Custos Urbanísticos:
Taxas urbanísticas: 50,70 €/m² de área útil de construção.
A garagem até 60 m² não está sujeita a esta taxa.
Valor de abertura do processo de licenciamento: 284€.
O processo de licenciamento deverá incluir o respetivo Pedido de Autorização à Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Porque é uma excelente oportunidade?
Zona em forte valorização.
Excelente exposição solar.
Envolvente tranquila e predominantemente residencial.
Infraestruturas já existentes no terreno, reduzindo custos de preparação.
Ideal para habitação própria ou investimento.
Grande dimensão do terreno, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Se procura um terreno com localização privilegiada, elevado potencial construtivo e excelente perspetiva de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Localização
Simular Crédito
1388,00 €
500 000 €
Valor do Imóvel
500 000 €
Montante do empréstimo