Duas quintas com 30ha para venda em Santa Marta de Penaguião, propriedade exclusiva no Douro

No coração da mais antiga Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO, encontramos esta extraordinária propriedade, composta por duas quintas, com cerca de 30 hectares de terreno e mais de 3.500 m² de área bruta de construção, reunindo património, tradição vitivinícola e um enorme potencial de valorização.

Com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro e excelentes acessos aos principais centros logísticos, turísticos e comerciais da região, encontra-se a apenas 60 minutos da cidade do Porto.

Com uma produção anual média de 55 pipas de Vinho do Porto (benefício letras B e C) e de 100 a 150 pipas de vinho da Região Demarcada do Douro, tem como castas predominantes: Cecial, Corada, Arinto, Barroca, Roriz, Gouveio, Arinto Viosinho, Touriga Nacional, Touriga Francesa e Malvasia Fina.

Esta propriedade também se destaca por uma produção aproximada de 1.100 litros de azeite extra virgem e diversas árvores de fruto, tais como cerejeiras, castanheiros, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, ameixoeiras, nespereiras, nogueiras, amendoeiras, romãzeiras e diospireiros.

Características principais:

5 edifícios para fins habitacionais;
Casa do caseiro;
Casas de arrumos;
Dormitório com capacidade para cerca de 20 pessoas;
Adega tradicional com 4 lagares em pedra, 24 cubas de armazenamento e 4 cubas de fermentação;
Várias ruínas com potencial para recuperação e desenvolvimento de projetos turísticos ou habitacionais.

Se procura uma oportunidade com história, um elevado potencial de valorização e rentabilidade, estas quintas podem ser a oportunidade certa.

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