Moradia T3 para venda em Campanhã, Porto

Situada na freguesia de Campanhã, na cidade do Porto, esta moradia T3 oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e um ambiente residencial tranquilo. Campanhã é uma área em desenvolvimento com excelente acesso a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Campanhã e várias linhas de metro, facilitando a deslocação para outras partes da cidade.

Habitação Própria:

A moradia tem uma área de terreno de 828 m2 e uma área bruta privativa de 192 m2 com dois pisos.

No piso 0 encontrámos uma área dedicada a comércio (a necessitar de intervenção).

No 1º piso:
3 quartos;
2 WC completos;
Cozinha equipada;
Sala Comum com acesso a uma área de aproveitamento de sótão;

Contempla ainda:
Garagem fechada;
Espaço exterior com churrasqueira, jardim e árvores de fruto.
É vendida com moveis e electrodomésticos.

Adjacente a este imóvel, encontrámos uma moradia de um piso com 3 divisões a necessitar de reforma total.

Investimento:

Existe a possibilidade de reconversão total do espaço com projeto aprovado para 6 frações distintas, destacamos:

1 T2 com 145m2 de área bruta;
1 T2 com 88m2 de área bruta;
1 T2 com 97m2 de área bruta;
1 T1 com 61m2 de área bruta;
1 T1 com 67m2 de área bruta;
1 T0 com 82m2 de área bruta.

Esta moradia e este terreno em Campanhã, não só proporciona um espaço confortável para habitação própria, como também apresenta uma excelente oportunidade de investimento.

Com a crescente valorização da área, a proximidade a transportes públicos e a disponibilidade de serviços, o imóvel garante tanto uma qualidade de vida elevada quanto um retorno financeiro potencialmente lucrativo.

Seja para viver ou investir, este espaço é uma escolha inteligente no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Marque já a sua visita.