Moradia T2+2 | Habitação Própria ou Investimento?

Localizada em Santo António do Carrascal, Leiria, esta moradia T2+2 encontra-se em fase final de renovação, com conclusão prevista até ao final de novembro de 2026.

No piso térreo concentram-se as principais áreas da habitação, permitindo desfrutar de toda a vivência quotidiana num único piso.

A sala apresenta um ambiente luminoso e contemporâneo, marcado pelos tons claros, pelo pavimento com acabamento em madeira e pela escada em caracol. Um elemento arquitetônico que confere personalidade e diferencia esta moradia.

A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. As linhas modernas, a organização funcional e a boa capacidade de arrumação criam um espaço prático e preparado para as rotinas do dia a dia.

Ainda no piso térreo encontram-se dois quartos, um dos quais em suíte, e uma segunda casa de banho completa. Esta distribuição permite concentrar as áreas essenciais da habitação no mesmo piso, proporcionando maior conforto e funcionalidade.

O piso superior corresponde a um aproveitamento composto por dois espaços adicionais, ambos com roupeiro. Poderão ser utilizados como quartos, escritório, sala de estudo, área de lazer ou espaços para receber familiares e amigos, adaptando-se às necessidades de cada família.

Para além da vertente de habitação própria, esta configuração torna a moradia particularmente interessante para investimento.

A existência de quatro espaços com possibilidade de utilização como quartos, incluindo uma suíte, permite explorar um modelo de arrendamento por quartos dirigido a estudantes, jovens profissionais ou trabalhadores deslocados.

A cozinha equipada, as duas casas de banho completas, as áreas comuns e o espaço exterior acrescentam conforto a uma eventual utilização partilhada. A proximidade ao centro de Leiria, ao comércio, aos serviços, aos estabelecimentos de ensino e aos principais acessos contribui para alargar o perfil de potenciais arrendatários e reforçar a procura ao longo do ano.

No exterior, o logradouro com pérgola e churrasqueira funciona como uma extensão natural da casa. Um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívios nos dias de maior sol. Uma mais-valia tanto para uma família como para uma utilização orientada para investimento.

A moradia será ainda equipada com VMC, domótica e pré-instalação de ar condicionado, soluções que contribuem para a qualidade do ar interior, o conforto e a funcionalidade da habitação.

Uma casa renovada, bem preparada e com espaços versáteis, capaz de funcionar como residência familiar ou como uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilização por quartos.

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Nota: As imagens apresentadas correspondem a renders do resultado final previsto. Foram desenvolvidas com base no projeto, nos materiais, nos equipamentos e nos acabamentos definidos, reproduzindo todos os elementos. Até ao detalhe das torneiras.