Terreno Urbano de 3.900 m², com moradia térrea sem licença – Charneca de Caparica

Terreno urbano com 3.900 m², situado a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica, numa zona calma e com elevado potencial para diferentes tipos de aproveitamento.
Características do Imóvel
• Moradia térrea com área de 100 m², composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho.
• A moradia encontra-se sem licença de utilização, mas é possível optar pela reabilitação e/ou apresentar um projeto de licenciamento para ampliação das áreas existentes.
• Dispõe de garagem e anexos, ideais para complementar as funcionalidades da propriedade.
Potencialidades de Desenvolvimento
1. Reabilitação ou Ampliação:
Ideal para quem procura modernizar ou ampliar a moradia existente, submetendo um projeto de licenciamento para aumentar as áreas e personalizar o imóvel ao gosto.
2. Loteamento para 5 Moradias:
O terreno permite a criação de 5 lotes de aproximadamente 500 m² cada, viabilizando a construção de moradias unifamiliares em uma localização privilegiada.
3. Destaque em dois Lotes:
Como alternativa ao loteamento total, o terreno pode ser dividido em dois lotes maiores, com espaço para construir uma ou duas moradias em cada lote, oferecendo mais flexibilidade para projetos menores.
Este terreno combina proximidade às praias, tranquilidade e versatilidade no uso, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria quanto para investidores. Imenso potencial para desenvolver o projeto que melhor se ajuste às suas necessidades!