Estúdio T0 com Mezzanine perto do Metro – Martim Moniz

Apresento-vos uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria numa das zonas históricas e mais centrais de Lisboa. Este apartamento T0, localizado num prédio tradicional da zona do Martim Moniz, combina a funcionalidade de um espaço otimizado com a conveniência da proximidade ao metro (três minutos a pé) e de todo o tipo de comércio.

Características Principais:

Área Bruta Privativa: 26,5 m², tendo sido feita uma mezzanine com 5 m², estando ambos os espaços optimizados para o descanso.

Estado geral: o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, estando neste momento a ser utilizado para alojamento local. Para além de ter sido alvo de obras extensas de melhoria, a sua ocupação actual leva a que seja efectuada manutenção periódica pela empresa gestora, de modo a que se encontre sempre no melhor estado possível. O apartamento será entregue mediante uma última visita de inspecção, de modo a ser entregue precisamente pronto a usar.

Piso: R/C interior inserido no edifício. O apartamento não tem acesso directo para a rua principal, o que garante privacidade e segurança adicionais, ao contrário de um r/c normal.

Equipamento: o apartamento é vendido como se encontra nas fotos, sendo fácil começar a habitar ou colocar no mercado de arrendamento.

Localização: inserido num dos bairros históricos do centro de Lisboa, constituído predominantemente constituído por prédios antigos recuperados, a localização destaca-se pela centralidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se a curta distância a pé, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade.

Perfil Ideal: pela sua tipologia, dimensão e localização estratégica, este imóvel adequa-se a investidores, tendo elevada procura no mercado de arrendamento ou a jovens/casal em início de vida, sendo que privilegia a mobilidade no contexto de um grande centro urbano.

Potencial de Investimento: Excelente histórico de rentabilidade valida que o imóvel seja adequado para o mercado de arrendamento de média ou longa duração, com os valores da zona a confirmar, também, a sua rentabilidade.

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