Trespasse de Restaurante na Baixa de Lisboa

Restaurante totalmente equipado na Rua dos Fanqueiros, em plena Baixa de Lisboa. Uma oportunidade para iniciar um projeto de restauração numa das localizações mais procuradas da cidade, beneficiando de um fluxo constante de turistas, residentes e profissionais ao longo de todo o ano.

Com cerca de 160 m², distribuídos por dois pisos, o espaço dispõe de uma capacidade aproximada de 70 lugares sentados, apresentando uma imagem contemporânea, decoração cuidada e equipamentos e mobiliário em excelente estado de conservação

O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existentes, permitindo iniciar a sua atividade de uma forma imediata, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos.

O imóvel possui todas as licenças e autorizações necessárias ao exercício da atividade, constituindo uma solução para a implementação de diferentes conceitos gastronómicos.

A renda mensal é de 4.500€ até novembro de 2026, passando para 5.000€ até novembro de 2028, de acordo com o contrato de arrendamento em vigor. A evolução da renda nos períodos seguintes está prevista de forma gradual, proporcionando estabilidade para um projeto de longo prazo.

Principais características:
• Localização privilegiada com movimento anual constante
• 160 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo uma dimensão rara no centro histórico de Lisboa.
• Renda coerente com o segmento da Baixa Lisboeta
• Espaço cuidado e pronto a iniciar um novo conceito de restauração.
• Excelentes acessos por transportes públicos e parques de estacionamento nas proximidades.

Esta é uma excelente oportunidade para empresários da restauração e investidores que procuram um espaço diferente numa das zonas mais procuradas de Lisboa, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar um novo projeto.