Apartamento T1 Usado no Bonfim, Porto - Oportunidade Única

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto.
Apresentamos este apartamento T1 para venda, situado na Travessa Nova de Sintra, na carismática freguesia do Bonfim.

O imóvel conta com uma área bruta total de 85 m² com lugar de garagem privativo com 14 m², uma enorme mais-valia nesta zona da cidade. A área útil do apartamento é de 65 m².
Dispõe ainda de uma fantástica varanda marquise com 6 m², o espaço ideal para criar uma zona de lavandaria, um pequeno jardim de inverno ou um espaço de leitura para desfrutar da paisagem.

Inserido num prédio com elevador, trata-se de um imóvel usado, com alguns anos, que beneficiará de alguns melhoramentos e modernização, apresentando-se como a tela perfeita para quem deseja personalizar uma casa ao seu gosto ou maximizar a rentabilidade num projeto de reabilitação. O grande destaque deste imóvel são as suas vistas verdadeiramente deslumbrantes e desafogadas sobre a cidade, a par da sua excelente luminosidade.

Características Principais:
• Tipologia: T1 (1 Quarto)
• Área Bruta Total: 85 m² (Habitação: 71 m² + Garagem: 14 m²)
• Área Útil da Habitação: 65 m²
• Varanda Marquise: 6 m² (fechada, ideal para arrumação, lavandaria ou lazer)
• Lugar de Garagem: 14 m² (incluído no preço)
• Prédio com Elevador: Conforto e total acessibilidade
• Estado: Usado
• Luminosidade: Excelente exposição solar e vistas panorâmicas

Localização Estratégica e Pontos de Interesse:

• Natureza à porta: A escassos metros do Parque das Águas, um refúgio verde único na cidade com um miradouro fantástico e vistas sobre o Rio Douro.

• Transportes à escolha: A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro, Comboios e Terminal Rodoviário), o maior nó de transportes do Norte. Próximo também do acesso à VCI.

• Lazer e Comércio: A apenas 10 minutos do Estádio do Dragão e do Centro Comercial Alameda Shop & Spot (com hipermercado, lojas, ginásio e cinemas).

• Serviços: Muito próximo da Unidade de Saúde Familiar (USF) Barão de Nova Sintra, escolas, comércio tradicional e cafés trendy do Bonfim.

Se procura um projeto para reabilitar e valorizar num dos bairros mais artísticos e cotados do Porto, ou uma habitação com garagem, marquise e vistas únicas para desenhar à sua medida, esta é a oportunidade ideal.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!