Moradia Moderna em Setúbal com Jardim e Garagem Privativa

Moradia T4 de 2 pisos situada numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 239,20m² e inserida num lote de 540m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior.

Características Principais:
- Área bruta de construção: 239,20m²

Rés do chão:
- 2 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa e closet e 1 quarto com roupeiro
- Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para convívio e momentos de lazer
- Cozinha equipada com forno elétrico “Indesit”, placa vitrocerâmica “ Ariston”, exaustor “Teka” e zona de refeições
- 1 Casa de banho completa, além da casa de banho da suíte
- 1 arrecadação

1º andar:
- 2 quartos, um deles com roupeiro e outro com varanda
- 1 Casa de banho completa
- 1 Mezzanine
- 2 arrecadações

Exterior:
- Garagem fechada com portão automático e espaço adicional para arrumação
- Canil
- Barbecue
- Jardim bem cuidado com zona para implantação de piscina e plantas ornamentais


Outras Características:
- Pré-Instalação de aquecimento central
- Janelas com vidros duplos e isolamento térmico/acústico
- Sistema de alarme e vídeo vigilância
- Portão exterior automático
- Excelente exposição solar (Norte/Sul/Poente)

Localização:
A moradia está localizada na Rua das Camélias, 144 em Pegões, numa área residencial calma, a apenas 30 minutos de Setúbal, a 45 minutos do centro da cidade de Lisboa e com fácil acesso às principais vias rodoviárias, perto de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e comodidade.
Esta moradia é perfeita para famílias que procuram um lar espaçoso e acolhedor, ou para quem deseja usufruir de uma casa de férias numa localização de prestígio.

Características da localidade:
Pegões é uma povoação portuguesa do Município de Montijo que foi sede da extinta Freguesia de Pegões, freguesia que tinha 28,09 km² de área, 2 375 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 84,5 hab/km².
A Freguesia de Pegões foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, tendo o seu território sido agregado ao da Freguesia de Santo Isidro de Pegões para criar a União das Freguesias de Pegões.
A antiga Freguesia de Pegões incluía as localidades de Pegões (Cruzamento de Pegões), Afonsos, São João das Craveiras e Pegões-Gare. Em Pegões-Gare encontra-se a estação ferroviária, que faz parte da Linha do Alentejo. A sede do Grupo Desportivo de Pegões também se localiza na aldeia de Pegões-Gare. Em Pegões existe um agrupamento de escuteiros (n.º 967). Existe também uma escola primária e uma de 2º e 3º ciclo.
A Freguesia de Pegões, juntamente com as Freguesias de Santo Isidro de Pegões e de Canha eram as três freguesias do Município de Montijo que constituíam o enclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede municipal. Atualmente o enclave é constituído pela Freguesia de Canha e pela União das Freguesias de Pegões.