T2 transformado em T3 c/2 WC's | São Marcos

Situado em São Marcos, numa zona residencial consolidada e central, encontramos este apartamento de tipologia T2, atualmente adaptado a T3, que se destaca pelas suas áreas, organização funcional e versatilidade.

A localização constitui uma das mais-valias do imóvel, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e diferentes equipamentos de apoio ao quotidiano, bem como de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática às principais vias e às localidades envolventes.

Localizado no 4.º andar de um edifício servido por dois elevadores, o apartamento dispõe de 92 m² de área bruta privativa e 8 m² de área bruta dependente, o que perfaz 100 m² de área bruta.

A distribuição interior é um dos seus principais pontos fortes. A partir do hall de entrada, a casa divide-se naturalmente entre zona social e zona privativa, criando uma separação confortável entre os espaços de convívio e a área de descanso.

Na zona social encontramos uma sala ampla, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e permitindo criar diferentes áreas de estar e de refeições. A cozinha, independente e funcional, completa esta zona da casa.

A área privativa encontra-se resguardada e integra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com casa de banho privativa e marquise. O apartamento dispõe ainda de uma segunda instalação sanitária, oferecendo maior funcionalidade à vivência familiar.

Originalmente concebido como T2, encontra-se atualmente transformado em T3, beneficiando de uma divisão adicional que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou espaço polivalente, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

A exposição solar a poente favorece a entrada de luz natural sobretudo durante a tarde e ao final do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e luminosos.

O imóvel conta ainda com arrecadação, proporcionando um importante espaço complementar de arrumação.

Uma casa onde a distribuição dos espaços faz a diferença: uma zona social para viver e receber, uma área privativa pensada para o descanso e a flexibilidade de uma divisão adicional, tudo isto numa localização central e com bons acessos para simplificar o dia a dia.

Se procura espaço, funcionalidade e uma localização prática, este apartamento merece a sua visita.