Apartamento T1+1 com jardim e Liçensa AL
430 000 €
4399,88 €/m²
2
Quartos
2
WC
84.93
m²
Condição do imóvel
Novo
Ano de construção
2025
Certificado energético
C
Área útil
84.93 m²
Área bruta
97.73 m²
Referência
C0412-00826
Descida de Preço
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1/22
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto, na Rua da Firmeza – uma das zonas com maior valorização da cidade.
Este T1+1 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.
Características do Imóvel:
Tipologia T+1 com e2 casas de banho completas e espaço escritório exterior
Área total: 97,73 m² (interior + exterior)
Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa
Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade
Terraço ou varanda com ótima exposição solar
Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 €
Ocupação média: 70% a 85%
Receita bruta anual estimada: 30.000 € a 40.000 €
Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:
Rua de Santa Catarina
Mercado do Bolhão
Estação de São Bento
Campo 24 de Agosto
Zona com forte procura turística e residencial
Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.
📞 Contacte-nos para mais informações ou visita.
Este T1+1 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.
Características do Imóvel:
Tipologia T+1 com e2 casas de banho completas e espaço escritório exterior
Área total: 97,73 m² (interior + exterior)
Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa
Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade
Terraço ou varanda com ótima exposição solar
Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 €
Ocupação média: 70% a 85%
Receita bruta anual estimada: 30.000 € a 40.000 €
Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:
Rua de Santa Catarina
Mercado do Bolhão
Estação de São Bento
Campo 24 de Agosto
Zona com forte procura turística e residencial
Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.
📞 Contacte-nos para mais informações ou visita.
Localização
Características
- Vista de cidade
- Luxo
- Perto de comodidades
- Perto de banco
- Perto de igreja
- Perto do centro
Pontos de Interesse
Categoria - Nome
Distância
Lanchonete Americana - Papa Misto
87 m
Casa de Bagel - Chocolataria
95 m
Embaixada ou consulado - Consulado de Espanha
124 m
Café - Tulipe
93 m
Farmácia - Farmácia Firmeza
65 m
Café - Cafe do David
102 m
Simular Crédito
1194,00 €
430 000 €
Valor do Imóvel
430 000 €
Montante do empréstimo