T0 + 1 Novo | Bonfim | Porto | Licença AL

Este apartamento, situado ao nível do 4.º piso com área privativa de 47,80 m2, orientação solar a sul, é ideal para quem procura uma opção de alojamento local no Bonfim, uma zona em crescente valorização na cidade do Porto. Com ótima exposição solar e vistas encantadoras, é uma escolha atrativa tanto para residência permanente como para investimento turístico.

Descrição do Imóvel:
O apartamento é composto por:

Sala com Copa: Um espaço acolhedor e funcional, perfeito para momentos de convívio ou refeições em família e com amigos.

Casa de Banho: Bem equipada, oferecendo conforto e funcionalidade.

Varandas: Duas varandas de 0,80m² cada, ideais para relaxar ao sol e apreciar a vista exterior.

Arrumo no Piso -1: Um espaço adicional para armazenamento, contribuindo para uma melhor organização do lar.

Localização e Proximidades:
Localizado na zona central da Rua Ferreira Cardoso, no Bonfim, este imóvel beneficia de uma ampla rede de serviços e acessos:

Bens de Consumo: Proximidade com supermercados, mercearias e comércio tradicional, que garantem uma rotina cómoda e prática.

Serviços Essenciais: Nas imediações encontram-se farmácias, clínicas, bancos e estações dos correios, assegurando acesso facilitado a todas as necessidades diárias.

Transportes: Excelente cobertura de transportes públicos, com estações de metro e autocarros nas proximidades, permitindo fácil mobilidade pela cidade e arredores.

Educação e Formação:
A área envolvente destaca-se também pela presença de várias instituições de ensino, o que valoriza ainda mais o imóvel para estudantes, famílias ou investidores:

Escola Secundária Alexandre Herculano

Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto

Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) – acessível através de transportes públicos

Escola Artística Soares dos Reis

Instituto Politécnico do Porto (Pólos próximos)

Oportunidade de Investimento
Com obra finalizada e pronta a habitar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local. A localização estratégica, a qualidade do imóvel e a proximidade de instituições de ensino e serviços tornam-no uma opção segura e promissora para rendimento turístico ou residencial.