T1 Duplex com Mezanine em Cedofeita – Modernidade e Conforto no Coração do Porto

Descubra este elegante T1 duplex com mezanine, localizado em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes e procuradas do Porto. Com uma fusão perfeita entre design moderno e materiais nobres, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos detalhes cuidadosamente selecionados para proporcionar um elevado nível de conforto e sofisticação.

Características do Imóvel

Exterior:

Fachada principal: Revestida com azulejo Azulima, da coleção Roots, conferindo um toque moderno e elegante.

Fachada do logradouro: Em madeira maciça tratada, criando um ambiente acolhedor e natural.

Cobertura: Telha Marselha, garantindo durabilidade e resistência.

Porta de entrada: De segurança, com revestimento em argamassa mineral texturada no exterior e lacada a branco no interior. Conta ainda com ferragens em aço inox e corte acústico para maior conforto.

Caixilharias: Madeira maciça de Kambala, acabamento à cor natural, ferragens em aço inox, corte térmico e acústico, vidros duplos laminados e temperados para maior eficiência energética.

Interior:

Sala e Copa:

Teto em gesso cartonado pintado, com isolamento acústico e iluminação LED integrada com sanca.

Paredes em gesso cartonado hidrófugo, pintadas, com isolamento térmico e acústico.

Pavimento flutuante em madeira de bambu envernizado, conferindo um toque sofisticado.

Rodapés em alumínio anodizado branco, garantindo um acabamento moderno.

Portas em MDF hidrófugo lacadas até ao teto, ferragens em aço inox e portadas em MDF lacado mate branco.

Copa Totalmente Equipada:

Eletrodomésticos TEKA de alta qualidade: frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor encastrado com motor ventilador exterior.

Torneira BRUMA, garantindo funcionalidade e sofisticação.

Sanitário:

Teto em gesso cartonado pintado com tinta antifúngica, iluminação LED e sanca.

Paredes e pavimento revestidos com mármore Carrara.

Base de chuveiro embutida e peças sanitárias suspensas ROCA, com autoclismo embutido.

Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado, torneiras e duche BRUMA.

Aquecimento de águas sanitárias e ventiloventores de pavimento com bomba de calor.

Extração/ventilação mecânica com recuperação de calor para maior eficiência energética.

Interruptores e tomadas inteligentes (opcional), oferecendo conforto e tecnologia.

Localização Privilegiada

Situado em Cedofeita, este imóvel beneficia de uma localização excecional, combinando tranquilidade com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Nas imediações, encontrará supermercados, farmácias, ginásios, restaurantes e cafés de referência, além de espaços culturais e galerias de arte que tornam esta zona uma das mais dinâmicas da cidade.

Transportes e Acessibilidades

Metro: A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Lapa, facilitando a deslocação para toda a cidade.

Autocarros: Diversas linhas de autocarro nas proximidades, ligando Cedofeita ao centro do Porto e a outras áreas metropolitanas.

Acessos rodoviários: Fácil ligação à VCI e principais eixos rodoviários, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente.

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