Apartamento T1 com Varanda em Cedofeita – Excelentes Acabamentos e Localização

Apresentamos um apartamento T1 de qualidade superior, localizado no coração de Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e uma excelente localização, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Características do Imóvel:

Exterior:
Fachada principal revestida com azulejo Azulima, coleção Roots, conferindo um toque moderno e elegante.
Fachada do logradouro em madeira maciça tratada, proporcionando um ambiente natural e acolhedor.
Cobertura revestida com telha Marselha, garantindo qualidade e durabilidade.
Porta de entrada de segurança com revestimento em argamassa mineral texturada no exterior e lacada a branco no interior, com ferragens em aço inox e corte acústico para maior conforto.
Caixilharias em madeira maciça de Kambala, com acabamento à cor natural, ferragens em aço inox, corte térmico e acústico, vidros duplos laminados e temperados, proporcionando maior eficiência energética e conforto.

Interior:
Sala e Copa: Teto em gesso cartonado pintado com isolamento acústico no interior e iluminação LED integrada com sanca, criando um ambiente moderno e acolhedor. Paredes em gesso cartonado hidrófugo pintado com isolamento térmico e acústico no interior.
Pavimento flutuante em madeira de bambu envernizado, oferecendo um toque natural e sofisticado.
Rodapés em alumínio anodizado branco, para um acabamento limpo e contemporâneo.
Portas em MDF hidrófugo lacadas até ao teto, com ferragens em aço inox e portadas em MDF lacado mate branco, conferindo um ambiente luminoso e moderno.

Cozinha Totalmente Equipada:
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de alta qualidade, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, torneira BRUMA, placa de indução e exaustor encastrado com motor ventilador exterior, proporcionando máxima funcionalidade e conforto.

Sanitário:
Teto em gesso cartonado pintado com tinta antifúngica, iluminação LED e sanca.
Paredes e pavimento revestidos com mármore Carrara, criando um ambiente elegante e sofisticado.
Base de chuveiro embutida e peças sanitárias suspensas ROCA, com autoclismo embutido.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado, torneiras e duche BRUMA, para um acabamento moderno e funcional.
Aquecimento de águas sanitárias e ventiloventores de pavimento com bomba de calor, garantindo um elevado conforto térmico.
Extração/ventilação mecânica com recuperação de calor, promovendo eficiência energética.
Interruptores e tomadas inteligentes (opcional), para um maior conforto e controlo.

Zona e Acessos:
O apartamento encontra-se em Cedofeita, uma das freguesias mais procuradas do Porto, conhecida pela sua combinação única de vida urbana e tranquilidade. A zona é rica em cultura, comércio e serviços, tornando-a ideal para quem procura uma localização central, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer.

Transportes: A localização oferece ótimos acessos ao transporte público, com diversas paragens de autocarro e a estação de metro mais próxima a poucos minutos a pé, permitindo fácil mobilidade pela cidade.

Lazer e Serviços: Cedofeita oferece uma vasta gama de opções de lazer, com parques, cafés, restaurantes e lojas exclusivas ao seu alcance. Além disso, encontrará escolas, hospitais e centros comerciais nas imediações, tornando o dia a dia mais prático.

Viver em Cedofeita:
Proximidade ao centro histórico do Porto, com todas as suas ofertas culturais e turísticas.
Uma zona vibrante e cosmopolita, com diversas opções de restaurantes e espaços culturais.
Rua movimentada com várias lojas e boutiques, ideal para quem aprecia viver em uma área cheia de vida.
Bairro tranquilo, com várias zonas de lazer e parques, perfeito para quem busca equilíbrio entre cidade e natureza.