Imóvel Exclusivo em Cedofeita – Design Moderno e Acabamentos de Alta Qualidade

Situado no coração de Cedofeita, um dos bairros mais vibrantes e da cidade, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura sofisticada, materiais nobres e conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura qualidade e sofisticação num espaço moderno e funcional.

Acabamentos e Características
Exteriores:
Fachada principal revestida com azulejo Azulima, coleção Roots, conferindo um toque tradicional e elegante.
Fachada do logradouro em madeira maciça tratada, garantindo durabilidade e um aspeto natural.
Cobertura revestida com telha Marselha, proporcionando resistência e estética clássica.
Porta de entrada de segurança, com revestimento exterior em argamassa mineral texturada, lacada a branco no interior, ferragens em aço inox e isolamento acústico.
Caixilharias em madeira maciça de Kambala, acabamento natural, ferragens em aço inox, com corte térmico e acústico, e vidros duplos laminados e temperados.
Zona exterior ajardinada com área coberta, deck em madeira maciça tratada, muros em argamassa mineral texturizada e um jardim vertical, criando um ambiente agradável e acolhedor.
Interior – Sala e Copa:
Teto em gesso cartonado pintado, com isolamento acústico e iluminação LED embutida com sanca.
Paredes em gesso cartonado hidrófugo pintado, com isolamento térmico e acústico.
Pavimento flutuante em madeira de bamboo envernizado.
Rodapés em alumínio anodizado branco.
Portas em MDF hidrófugo lacadas até ao teto, com ferragens em aço inox.
Tela blackout embutida em sanca.
Copa totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, lava-loiça, torneira BRUMA, placa de indução e exaustor embutido com motor ventilador exterior.
Interior – Sanitário:
Teto em gesso cartonado pintado com tinta antifúngica, com isolamento acústico e iluminação LED embutida com sanca.
Paredes e pavimento revestidos com mármore Carrara, base de chuveiro embutida.
Peças sanitárias suspensas ROCA, com autoclismo embutido.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Torneiras e duche BRUMA.
Equipamentos:
Aquecimento de águas sanitárias e ventilo-convectores de pavimento com bomba de calor.
Sistema de extração e ventilação mecânica com recuperação de calor.
Interruptores e tomadas inteligentes (opcional).
Localização Central: Cedofeita está perto do centro da cidade, o que permite fácil acesso a uma série de atrativos culturais e turísticos. A sua proximidade a locais como a Avenida dos Aliados, a Praça da Liberdade e a Ribeira torna-a uma zona central e estratégica para quem gosta de estar no meio da ação, mas ao mesmo tempo busca uma atmosfera mais tranquila.
Ambiente Boémio e Criativo: A freguesia tem uma forte presença de cafés, galerias de arte, lojas independentes e restaurantes de alta qualidade. Estes espaços tornam Cedofeita um local perfeito para os amantes de cultura e arte, com muitas opções para explorar durante o dia e a noite. A área é também um polo para criadores e jovens profissionais, o que contribui para a sua vibe dinâmica e inovadora.
Arquitetura e Património: As ruas de Cedofeita são repletas de edifícios históricos, igrejas, e praças encantadoras, que dão um charme especial ao bairro. Destaca-se a Igreja de Cedofeita, que remonta ao século XIII, e várias construções que mostram a beleza da arquitetura tradicional do Porto.
Qualidade de Vida: Cedofeita oferece uma excelente qualidade de vida, com uma mistura de zonas residenciais tranquilas e espaços verdes. O bairro tem uma boa rede de transportes públicos, tornando fácil o acesso a outras partes da cidade. Além disso, a segurança e a proximidade de serviços essenciais, como escolas, centros de saúde e comércio, fazem desta freguesia um lugar desejável para viver.
Vida Noturna e Gastronômica: A vida noturna em Cedofeita é animada, com bares e restaurantes modernos, oferecendo uma vasta gama de opções gastronômicas que vão desde a comida tradicional portuguesa até propostas mais contemporâneas e internacionais.