Prédio para Reabilitação no Bonfim – Porto

Destaques

✔ Prédio totalmente devoluto para reabilitação integral
✔ Bonfim – uma das zonas mais procuradas e em maior valorização do Porto
✔ 252 m² de área bruta privativa + 18 m² de área bruta dependente
✔ Lote com 163 m²
✔ Logradouro ao nível do 1.º andar
✔ Duas entradas independentes
✔ Excelente potencial para projecto de reabilitação
✔ A poucos minutos da Estação de Campanhã (comboios, metro e terminal rodoviário)
✔ Aproximadamente 500 metros da Estação de Metro do Heroísmo
✔ Excelente potencial de valorização

Oportunidade única de investimento no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e em maior valorização da cidade do Porto.

Prédio em propriedade total, composto por rés do chão e 1.º andar, com 252 m² de área bruta privativa, 8 m² de área bruta dependente, implantado num lote de 63 m². Dispõe de duas entradas independentes, uma com acesso ao rés do chão e outra ao primeiro piso, oferecendo maior flexibilidade para diferentes soluções de reabilitação. Conta ainda com um logradouro ao nível do 1.º andar, um elemento diferenciador que acrescenta valor e versatilidade ao futuro projecto.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia de uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do quotidiano.

Em termos de acessibilidades, encontra-se a escassos minutos da Estação de Campanhã, principal interface de transportes da cidade, que assegura ligações nacionais e internacionais por comboio, rede de metro e terminal rodoviário. Está igualmente localizado a cerca de 500 metros da Estação de Metro do Heroísmo, permitindo uma ligação rápida ao centro histórico, às universidades, aos principais polos empresariais e às restantes zonas do Porto.

O imóvel encontra-se totalmente devoluto, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram desenvolver um projecto de reabilitação numa localização estratégica, com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização.

Uma oportunidade única para transformar um edifício tradicional num activo imobiliário de elevado valor, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade do Porto, combinando localização estratégica, excelente acessibilidade e um enorme potencial de valorização.