TERRENO URBANO | 600 m² | SÃO JOÃO DA TALHA

TERRENO URBANO 600 m² | SÃO JOÃO DA TALHA
Projeto residencial com forte potencial de desenvolvimento | Próximo da A1

ATENÇÃO PROMOTORES, CONSTRUTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS

Uma oportunidade de investimento com uma localização estratégica e um ativo com potencial de desenvolvimento residencial numa das zonas com maior procura da envolvente de Lisboa.

Apresentamos este terreno urbano com 600 m² em São João da Talha, a poucos minutos de Lisboa e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.

O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?

✔ 600 m² de terreno urbano
✔ Área de construção aproximada de 415 m²
✔ Projeto anteriormente aprovado para 11 frações habitacionais
✔ Estudo de viabilidade com potencial de otimização para aumento do número de frações, sujeito à aprovação das entidades competentes
✔ Infraestruturas existentes
✔ Localização com forte procura residencial
✔ Excelente acessibilidade e proximidade a Lisboa

Trata-se de um ativo pensado para quem procura desenvolver, acrescentar valor e rentabilizar através de promoção imobiliária.

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

📍 A menos de 200 metros do acesso à A1
📍 Cerca de 10 minutos do Parque das Nações
📍 Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa
📍 Rápida ligação ao IC2 e EN10
📍 Excelentes acessos aos principais eixos da Grande Lisboa

Está ainda prevista a criação de um novo nó de acesso à A1 nas proximidades, uma infraestrutura que poderá reforçar a acessibilidade da zona e contribuir para a valorização futura do ativo.

UM TERRENO NUM MERCADO COM PROCURA

São João da Talha tem vindo a afirmar-se como uma localização residencial cada vez mais procurada, beneficiando da proximidade a Lisboa, das acessibilidades e da procura por habitação na sua envolvente.

A combinação entre escassez de terrenos urbanos, procura habitacional e proximidade aos grandes polos empresariais cria um enquadramento particularmente interessante para projetos de promoção residencial.

PARA QUEM PROCURA O PRÓXIMO PROJETO

• Promotores imobiliários
• Construtores
• Investidores privados
• Sociedades de investimento imobiliário
• Fundos de investimento
• Empresas de promoção residencial

Se procura um terreno para desenvolver um novo empreendimento na Grande Lisboa, vale a pena analisar este ativo.

Temos disponível documentação técnica, informação urbanística e estudo de viabilidade, para apresentação a investidores e profissionais do setor.

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Não se trata apenas de comprar um terreno.
Trata-se de identificar uma oportunidade de desenvolvimento num mercado onde o solo urbano disponível é cada vez mais escasso.