Apartamento T3 Novo com Varandas e Garagem Dupla junto ao Parque de Lousada

Apartamento T3 | Novo | Excelência e Conforto | Lousada
Se procura um lar sofisticado, moderno e com acabamentos de alta qualidade, este T3 de 2024 é a escolha perfeita.
Com uma área útil de 163,74 m² e área dependente de 72,97 m², oferece espaços amplos, funcionais e repletos de luz natural, graças à sua exposição solar Sul/poente (sala, cozinha,2 Quartos) / Norte (1 quarto) .

✨ Destaques do Apartamento:

✔ Varandas generosas (31 m²) viradas a nascente

✔ Garagem para 2 carros + Arrumos na cave (8 m²)

✔ Certificação energética A – Eficiência e sustentabilidade

✔ Cozinha Open Space personalizada com ilha (medidas 2,95 metros por 1,20 metro) em Granito, equipada com:

▪ Máquina de lavar loiça da marca Siemens
Bomba de calor com capacidade para 300 litros
Pavimento flutuante classe AC5 idrofugo (Sala, quartos e cozinha)
Placa de indução com exaustão integrada da Marca BORA – Referência no mercado pela inovação e desempenho


✔ Estores elétricos, vidros duplos e caixilharia com isolamento térmico e acústico
✔ Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares

✔ Porta de alta segurança e vídeo porteiro a cores
✔ Iluminação LED embutida em toda a habitação

Carpintarias Lacadas com portas até ao teto
Sancas nos tetos falsos para aplicação de cortinados

📍 Localização Privilegiada – Ao Lado do Parque de Lousada!

Este apartamento oferece qualidade de vida incomparável, situando-se junto ao Parque de Lousada, com acesso a:

✔ Piscinas municipais 🏊

✔ Parque infantil e parque skater 🎠🛹

✔ Escolas (básica e secundária) 🎓
✔ Farmácias e outros serviços essenciais 🏥

🏗 Construção e Acabamentos de Excelência:

✔ Estrutura em betão armado para máxima durabilidade
✔ As fachadas exteriores do edifício em CAPOTTO (Sistema Etics) E ALUMINIO COMPOSÍTO DO TIPO
“ALUCOBOND”,

✔ Impermeabilização dos muros de suporte de terras em contacto com o solo com aplicação
de pintura tipo “FLINTKOAT”, tela asfáltica com juntas de sobreposição

✔ Coberturas invertida, com a regularização do suporte e criação de pendentes, aplicação
de 2 telas asfálticas cruzadas, placas de poliestireno extrudido do tipo “ROOFMATE”,

✔ Pavimento de Terraços e varandas com acabamento em peças cerâmicas com apoios metálicos.
Pavimentos exteriores em cubo de granito ou betuminoso.

💡 O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização!

📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!