Apartamento T2 com terraço - THE YARD NEXT, V.N.GAIA

Localização Premium: Situado no prestigiado condomínio fechado The YARD.NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e acessibilidade.
Destaques do Apartamento:
• T2 no 1º Piso com uma área bruta privativa de 82,4 m².
• Amplo terraço exterior de 36,5 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• 1 lugar de estacionamento exclusivo.
• Orientação a poente e sul, com excelente exposição solar.
Acabamentos de Alta Qualidade:
O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos grandes destaques do empreendimento:
• Fachada ventilada para maior eficiência energética.
• Madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação.
• Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
• WC's revestidos com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA.
• Cozinhas modernas, versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS.
• Conforto térmico garantido com bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar-condicionado.
Condomínio de Alto Padrão:
• Jardins deslumbrantes com 1.000 m² de área verde.
• Vista privilegiada para o mar e o rio Douro.
• Áreas comuns de excelência, como ginásio, lounge, parque infantil, espaço co-working e estacionamento.
• Arquitetura inovadora assinada pelo gabinete OODA, com fachadas revestidas por jardins verticais que integram natureza e modernidade.
Localização Estratégica:
O The YARD.NEXT está situado na Afurada, uma localização perfeita para quem deseja estar perto de todos os serviços e comodidades, mas também próximo de espaços verdes, pedonais e ciclovias.
• A apenas 200m dos principais acessos rodoviários A1, VCI e A44.
• Cais da Afurada e Marina a poucos minutos, proporcionando momentos de lazer junto ao rio.
• Próximo de centros comerciais, como Arrábida Shopping e GaiaShopping.
• Diversificada oferta de serviços nas imediações, como supermercados, farmácias, ginásios, escolas e hospital privado.
• A 4 km do Hospital Santo António e a 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
• A chegada da Linha Ruby do Metro no Arrábida Shopping trará ainda mais valorização e acessibilidade para a região.
Entrega Programada: Segundo semestre de 2025.
Por que escolher o The YARD?
Além do conforto e exclusividade, o empreendimento proporciona uma vida integrada com a natureza, rodeado por jardins e espaços verdes, com acesso fácil a tudo o que precisa no dia a dia.
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