Construção de Prédio no centro do Barreiro com PIP Aprovado para Ampliação

Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro.

PREÇO NEGOCIÁVEL.

Construção de Prédio (já demolido) em gaveto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para ampliação.
Permitindo a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos, sendo o último piso recuado.
A área total de construção é de 438 m2 (146 m2 por piso).

Este projeto oferece versatilidade no desenvolvimento: Possibilidade de construção de apartamentos ou de 2 moradias unifamiliares, adaptando-se ao perfil de investimento desejado.
Existe também a potencialidade de utilização da cobertura como terraço panorâmico e zona de lazer, ideal para valorização do seu investimento.

Características principais:

Área do lote: 146 m2

Área de construção total: 438 m2

PIP para 3 pisos (último piso recuado)

RC destinado a parqueamentos

Edifício de gaveto com duas fachadas principais

Orientação solar: Sul / Poente

Segunda linha de rio, com vista desafogada para o Tejo no último andar e terraço.

PIP Aprovado com possibilidade de personalização do projeto final.

Envolvente: Localizado em zona histórica do Barreiro, este imóvel está abrangido pelo Plano de Acção de Reabilitação Urbana (PARU), onde tem acesso a apoios financeiros como o IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana), com condições vantajosas através da banca.

A zona é servida por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes:

Farmácias, restaurantes, escolas, Passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas à beira-rio, Centro Saúde, Piscina Municipal, parques, Fórum Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo,

Mercado Municipal, Minipreço, Lidl, Mercadona, Intermarché, Pingo Doce.

Estação de Comboio Barreiro e Barreiro-A, Terminal Rodo-Ferro-Fluvial.

Contacte para mais informações e agendamento de visita.