T3 NA 1ª LINHA DE MAR COM 2 LUGARES DE GARAGEM | LEÇA DA PALMEIRA

Imagine viver num apartamento onde o espaço não é um luxo, mas uma realidade.

Este magnífico T3 em Leça da Palmeira, com 138m² de Área, distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços, orientação Norte/Sul e pela comodidade de dispor de 2 lugares de garagem.

Uma solução ideal para quem procura uma habitação familiar com dimensão, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos.

UM T3 ONDE AS ÁREAS FAZEM A DIFERENÇA

A zona social é marcada por uma ampla sala com 41,91 m², um espaço generoso e versátil, com capacidade para criar distintas áreas de estar e jantar, perfeito para receber família e amigos.

A cozinha, com 9,53 m², encontra-se complementada por uma prática lavandaria de 3,36 m², proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.

Na zona privada encontramos uma distribuição pensada para garantir conforto e privacidade:

Suíte – 18,78 m²
Casa de banho da suíte – 5,18 m²
Quarto – 13,37 m²
Quarto – 11,12 m²
Casa de banho comum – 4 m²
Vestíbulo dos quartos – 5,45 m²

A circulação é complementada por um vestíbulo de entrada com 3,55 m² e outro vestíbulo com 3,50 m², além de uma prática arrumação com 5,32 m².

CONFORTO E EQUIPAMENTO

O apartamento apresenta um conjunto de características que contribuem para o conforto e eficiência da habitação:

• Pavimento em soalho de afizélia - Piso Radiante
• Teto falso em gesso cartonado
• Porta de segurança
• Recuperador de calor
• Banheiras
• Termoacumulador
• Exaustor
• Videoporteiro
• Caixilharia com vidro duplo
• Orientação Norte/Sul

2 LUGARES DE GARAGEM

A propriedade dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento, com uma área indicada de 27,95 m², proporcionando uma importante comodidade para quem valoriza estacionamento privativo e espaço adicional.

LEÇA DA PALMEIRA: QUALIDADE DE VIDA PERTO DE TUDO

A localização na Rua Francisco Sá Carneiro, em Leça da Palmeira, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e acessibilidades.

A proximidade ao mar, às praias de Leça da Palmeira e à marginal acrescenta ainda um importante elemento à qualidade de vida proporcionada por esta localização.

Com excelentes ligações a Matosinhos, Porto, Maia, aeroporto e principais vias rodoviárias, Leça da Palmeira é uma escolha cada vez mais procurada por famílias que pretendem viver perto do mar sem abdicar da facilidade de acesso aos principais centros urbanos.

EM DESTAQUE

T3 com suíte
Sala de 41,91 m²
2 lugares de garagem
Orientação Norte/Sul
Soalho em afizélia
Recuperador de calor
Caixilharia com vidro duplo
Porta de segurança
Videoporteiro
Arrumos de 5,32 m²

UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO

Mais do que um simples T3, este é um apartamento pensado para quem procura áreas generosas, conforto e uma verdadeira sensação de espaço.

A combinação entre a dimensão da habitação, a sala de quase 42 m², a suíte, os dois lugares de garagem e a localização em Leça da Palmeira fazem desta uma solução particularmente interessante para famílias que não querem abdicar de espaço e qualidade de vida.

Venha conhecer e descubra o espaço que este T3 tem para oferecer.