LUGAR DE GARAGEM 11,6 M² | ARRUMO 14,6 M² | BESSA | PORTO

Lugar de garagem com 11,6 m², acompanhado por um amplo arrumo privativo, separado e de
configuração retangular, com 14,6 m², disponível para venda na Rua O Primeiro de Janeiro, na zona
do Bessa, no Porto. O conjunto reúne 26,2 m² destinados a estacionamento e arrumação, numa
área urbana consolidada.
O lugar dispõe de contador elétrico independente e admite a possibilidade de instalação de
Wallbox para carregamento de viaturas elétricas, mediante confirmação técnica e obtenção das
autorizações aplicáveis. O prédio dispõe de elevador, acrescentando comodidade à utilização diária
do edifício.
A localização é um dos principais pontos fortes. A Rua O Primeiro de Janeiro situa-se em Ramalde,
na envolvente do Bessa e da Avenida da Boavista, com comércio, restauração, farmácias, ginásios,
estabelecimentos de ensino e diferentes opções de transporte público nas proximidades. A zona
beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade, tornando este espaço especialmente
útil para residentes ou profissionais que se deslocam regularmente nesta área do Porto.
O arrumo, com uma área superior à do próprio lugar de garagem, constitui um ponto diferenciador.
A configuração retangular facilita a organização e permite guardar bicicletas, equipamentos e
outros bens de forma funcional, mantendo-os separados da zona de estacionamento.
Este conjunto adapta-se a dois perfis: moradores do próprio prédio ou da zona que pretendam
garantir estacionamento e uma capacidade de arrumação excecional, e investidores que procurem
colocar o lugar de garagem e o arrumo no mercado de arrendamento. A combinação de
estacionamento, amplo espaço de apoio, contador independente e preparação potencial para
mobilidade elétrica reforça a sua versatilidade.