LUGAR DE GARAGEM 11.6 M² | ARRUMO 5,2 M² | BESSA | PORTO

Lugar de garagem com 11,6 m², acompanhado por um arrumo privativo com 5,2 m², disponível
para venda na Rua O Primeiro de Janeiro, na zona do Bessa, no Porto. O conjunto reúne 16,8 m²
destinados a estacionamento e arrumação, numa área urbana consolidada.
O lugar dispõe de contador elétrico independente e admite a possibilidade de instalação de
Wallbox para carregamento de viaturas elétricas, mediante confirmação técnica e obtenção das
autorizações aplicáveis. O prédio dispõe de elevador, acrescentando comodidade à utilização diária
do edifício.
A localização é um dos principais pontos fortes. A Rua O Primeiro de Janeiro situa-se em Ramalde,
na envolvente do Bessa e da Avenida da Boavista, com comércio, restauração, farmácias, ginásios,
estabelecimentos de ensino e diferentes opções de transporte público nas proximidades. A zona
beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade, tornando este espaço especialmente
útil para residentes ou profissionais que se deslocam regularmente nesta área do Porto.
O arrumo privativo acrescenta uma área de apoio funcional, adequada para organizar bicicletas,
equipamentos e outros bens, complementando a utilização diária do lugar de garagem.
Este conjunto adapta-se a dois perfis: moradores do próprio prédio ou da zona que pretendam
garantir estacionamento e arrumação, e investidores que procurem colocar o lugar de garagem e o
arrumo no mercado de arrendamento. A combinação de estacionamento, área de apoio, contador
independente e preparação potencial para mobilidade elétrica reforça a sua versatilidade.