Apartamento T2+1 Duplex com Garagem, Arrumos e Amplas Varandas – Rua Aires Ornelas, Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 duplex pronto a estrear, com 127m² de área privativa, destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e acabamentos modernos.

A pensar no conforto, o seu desenho valoriza a luminosidade.

As varandas permitem usufruir do espaço exterior e a garagem proporciona-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.

Localizado entre a praça Rainha Dona Amélia e a Av. Fernão de Magalhães, com duas estações de Metro a cerca de 700m.

Distribuição/Divisões:

Primeiro Piso:
- Suíte com acesso a varanda.

- Segundo Piso:
- Suíte com acesso a varanda
- Espaço adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou lavandaria.
- WC de serviço
- Sala ampla com muita luminosidade
- Enormes varandas em ambas os pisos, com excelente exposição solar a sul.
- Cozinha equipada com frigorífico americano vertical, máquina de lavar louça, placa de vitrocerâmica, forno e micro-ondas encastrados e exaustor
- Lugar de Garagem para uma viatura, um luxo essencial na cidade
- Arrumos privativos

Acabamentos, equipamentos e características:

- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho
- Todos os quartos equipados com roupeiros
- Tetos na sala e quartos em gesso cartonado.
- Móveis de cozinha em acabamento LUX com tampo em “Quartz Compact”
- Sanitários com louça e móveis de lavatório suspensos
- Sanitários em cerâmica retificada
- Sanitários em gesso cartonado hidrófugo
- Casas de banho com base de chuveiro e resguardo de vidro
- Acabamento exterior com fachada com sistema “ETICS”.
- Carpintaria em MDF lacado.
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo

Equipamentos:
- Ar condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha
- Porta de segurança DIERRE
- Estores elétricos
- Videoporteiro
- Bomba de calor e ventilação automática, garantindo conforto térmico e eficiência energética
- Frigorífico americano vertical
- Máquina de lavar louça
- Placa de vitrocerâmica
- Forno e micro-ondas encastrados e exaustor

Construtora CVM
Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida citadino, com conforto, espaço exterior e mobilidade. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível no coração do Porto.

Marque já a sua visita!


Licença Utilização NUD/299872/2022/CMP de 20/05/2022

SCE367018227 válido até 05/03/2035




CENTURY 21 ®️

MISSÃO
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

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A MARCA
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