T3 na Areosa/Pedrouços com acesso exclusivo a terraço

T3 com Terraço Privativo na Areosa – Uma Oportunidade a Não Perder

Apresentamos este apartamento T3 com 98m², localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, na Rua Dom Afonso Henriques, em plena zona da Areosa. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, graças à sua localização estratégica e ao acesso exclusivo a um generoso logradouro com cerca de 30m².

Principais Características:

Espaço Exterior: Terraço/logradouro de uso exclusivo com aproximadamente 30m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Distribuição Funcional:

Cozinha prática e funcional

Sala de estar acolhedora

Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos

Hall de entrada amplo e convidativo

Despensa para apoio à arrumação

Casa de banho completa

Estado de Conservação: Usado, mas em bom estado geral e pronto a habitar.

Localização Privilegiada:

Situado numa zona central da Areosa/Pedrouços, o imóvel beneficia de uma envolvente bem servida por comércio tradicional, serviços essenciais e transportes públicos. A proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e a Rio Tinto é também um ponto forte, conferindo maior acessibilidade e conveniência.

Nota Final:

Não deixe escapar esta oportunidade de viver num apartamento com espaço exterior privativo e com bons acessos ao centro do Porto.

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