TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO | MATOSOS, POMBAL

Uma excelente oportunidade para construir perto do centro de Pombal, numa zona residencial tranquila, familiar e com grande potencial.

Apresentamos este terreno urbano com 1.275 m², situado nos Matosos, em Pombal, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional numa localização que alia tranquilidade, privacidade e proximidade à cidade.

Com uma envolvente residencial agradável, vistas desafogadas e excelente privacidade, este terreno oferece condições muito interessantes para a construção de uma moradia contemporânea ou para o desenvolvimento de um projeto imobiliário, de acordo com as possibilidades urbanísticas aplicáveis.

Características e potencial construtivo

Área total do terreno: 1.275 m²

Índice de ocupação: 30%

Índice de utilização: 60%

Número de pisos permitido: até 3 pisos, sendo 1 abaixo da cota de soleira e 2 acima

Localização: Matosos, Pombal

Envolvente: zona residencial, familiar e tranquila

Destaques: privacidade, vistas desafogadas e proximidade ao centro da cidade

De acordo com os índices indicados, o terreno poderá permitir uma implantação máxima teórica de 382,5 m² e uma área de construção de referência de 765 m², sujeitas à confirmação das regras urbanísticas aplicáveis, das áreas contabilizáveis e das restantes condicionantes do projeto.

Localização e comodidade no dia a dia

A localização permite beneficiar da proximidade à cidade de Pombal e dos seus principais serviços, comércio e equipamentos, tornando esta uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Na cidade e na sua envolvente encontram-se diversos serviços e infraestruturas essenciais, nomeadamente:

Saúde: Centro de Saúde de Pombal e Hospital Distrital de Pombal.

Farmácias: várias farmácias na cidade, para maior comodidade no dia a dia.

Comércio e supermercados: opções de comércio tradicional e supermercados, incluindo Lidl, ALDI, Continente e Intermarché.

Educação: estabelecimentos de ensino e equipamentos educativos para diferentes faixas etárias.

Transportes: estação ferroviária de Pombal e ligações rodoviárias.

Serviços e lazer: comércio local, restauração, espaços públicos e diversos serviços disponíveis no centro da cidade.

Uma oportunidade para construir e valorizar

Inserido numa zona de caráter residencial e familiar, este terreno reúne características valorizadas por quem procura qualidade de vida: espaço, privacidade, vistas desafogadas e proximidade às comodidades urbanas.

Se procura um terreno urbano em Pombal para concretizar um projeto de habitação ou explorar uma oportunidade de investimento imobiliário, vale a pena conhecer esta localização.