Moradia T4 Espaçosa e Versátil perto do Centro da Marinha Grande

Apresentamos esta moradia situada na localidade de Ordem, freguesia e concelho da Marinha Grande, uma zona tranquila e residencial, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade, onde se encontram todos os serviços essenciais ao dia a dia.
Implantada num terreno com 152 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 193 m² e 158 m² de área útil, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos.
A moradia é composta por 4 quartos e 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira. A zona social desenvolve-se através de uma sala de estar e sala de jantar em open space, cuidadosamente organizada, onde a sala de estar se encontra ligeiramente mais resguardada, permitindo uma definição clara e harmoniosa dos espaços. A cozinha é independente, com acesso direto a partir da sala de jantar através de uma porta, garantindo funcionalidade no dia a dia e maior privacidade à zona de confeção das refeições. Esta configuração torna a área social prática, confortável e ideal tanto para a vivência familiar como para momentos de convívio.
Conta ainda com garagem, com acesso direto a uma marquise com churrasqueira, uma cozinha de apoio e ligação ao sótão, que foi aproveitado para criar mais duas divisões, aumentando significativamente a área útil e a versatilidade do imóvel.
A moradia encontra-se habitável, permitindo ser ocupada de imediato. Com algumas obras de melhoramento, poderá transformar-se numa casa unifamiliar muito confortável, adaptada às necessidades de uma família moderna. Em alternativa, apresenta também excelente potencial para investimento, com possibilidade de conversão em dois apartamentos, ideais para arrendamento.

Viver na Marinha Grande:
A Marinha Grande é uma cidade dinâmica e bem estruturada, reconhecida pela sua qualidade de vida, segurança e oferta completa de serviços: escolas, supermercados, comércio local, centros de saúde, farmácias, restauração e espaços verdes, tudo a curta distância.
A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, com proximidade às principais autoestradas, como a A8 e A17, permitindo rápidas ligações a Leiria, Lisboa, Coimbra e outras zonas do país.
Outro grande atrativo é a proximidade às praias da Costa de Prata, como São Pedro de Moel, Vieira de Leiria e Praia da Nazaré, ideais para lazer, desporto e momentos de descanso junto ao mar.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia com localização estratégica, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria ou investimento.