Moradia térrea T3+T0 com piscina, garagem e terreno com 2.257 m², no Ervedal, em Quiaios

Moradia térrea de estilo rústico, situada na Travessa dos Emigrantes, em Quiaios, inserida numa propriedade totalmente murada com 2.257 m². Uma excelente opção para quem procura privacidade, conforto e amplos espaços exteriores, mantendo-se próximo da praia, da Figueira da Foz e dos principais acessos rodoviários.

A habitação principal desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e é composta por três quartos, duas casas de banho, cozinha e uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira. Está equipada com aquecimento central, vidros duplos e portadas em alumínio e madeira, que preservam o carácter tradicional da propriedade.

Na continuidade da garagem existe uma área adicional composta por escritório com roupeiro e casa de banho. Este espaço poderá funcionar como gabinete de trabalho, zona para hóspedes, apoio familiar ou área com maior independência relativamente à habitação principal.

A propriedade dispõe ainda de um arrumo com potencial para garrafeira, sótão e vários espaços exteriores destinados a guardar lenha, ferramentas, equipamentos agrícolas e outros materiais.

O exterior é um dos principais destaques do imóvel. Junto à piscina encontra-se uma cozinha de apoio equipada com forno a lenha, complementada por churrasqueira, zona de refeições e pérgola, criando o ambiente ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. A piscina está integrada num jardim cuidado e reservado e dispõe de casa das máquinas.

O terreno inclui também um pomar com várias árvores de fruto, espaço para horta e um poço, que constitui uma importante mais-valia para a rega e manutenção dos espaços verdes. A organização da propriedade permite conciliar zonas de lazer, cultivo, arrumação e convívio de forma funcional.

Por se encontrar totalmente murada, oferece elevados níveis de privacidade e segurança, sendo especialmente indicada para famílias com crianças, animais de estimação ou para quem valoriza um espaço exterior reservado.

A Praia de Quiaios encontra-se a aproximadamente 6 a 8 quilómetros, cerca de 10 minutos de automóvel, enquanto o centro da Figueira da Foz fica a aproximadamente 12 a 15 quilómetros, numa deslocação estimada de 15 a 20 minutos.

A proximidade da A17 e da N109 facilita as deslocações para outras localidades: Tocha a cerca de 15 a 20 minutos, Coimbra a 40 a 50 minutos, Aveiro a 45 a 55 minutos e Leiria a aproximadamente uma hora.

Uma propriedade completa, que reúne moradia térrea, três quartos, área adicional de apoio, garagem, escritório, piscina, cozinha exterior, churrasqueira, forno a lenha, pérgola, jardim, pomar, horta, poço e vários espaços de arrumação.

Ideal para habitação permanente, casa de família ou residência de férias, especialmente para quem procura espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida.

A área total, as distâncias, os tempos de deslocação e as restantes informações apresentadas são aproximados e deverão ser confirmados pelos interessados através da documentação do imóvel.