Terreno Misto com Potencial Construtivo em Moinhos da Gândara – Figueira da Foz

Excelente oportunidade de investimento em Moinhos da Gândara. Esta propriedade mista, composta por um artigo urbano e um artigo rústico que totalizam cerca de 6.024 m², destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.

Destaques da Propriedade:
1. Artigo Urbano (Lote para Construção)

Área Total do Lote: 401 m².

Área de Implantação: O registo contempla uma área de construção de 101 m².

Localização: Situado na Rua de Ribas, com excelente exposição solar e frente de estrada.

Potencial: Ideal para o desenvolvimento de um projeto de habitação personalizada.

2. Artigo Rústico (Terreno com Aptidão para Construção)

Área: 5,623 m².

Aptidão Construtiva: Terreno com viabilidade para construção, permitindo expandir o projeto habitacional ou desenvolver um empreendimento de lazer.

Composição: Solo fértil com terra de cultura, oliveiras e árvores de fruto.

Acessos: Confronta a Norte com a Estrada de Ribas, garantindo facilidade de entrada e saída.

3. Infraestruturas e Recursos Hídricos
Água Própria: A propriedade já está equipada com furo e poço, garantindo autonomia total para o abastecimento da futura habitação e rega do terreno.

Energia: Classificação atual de "edifício em ruínas" no certificado energético, facilitando o processo de licenciamento para reconstrução total.

Resumo de Áreas Totais:

Área do Prédio Rústico ): 5,624 m².

Área do Prédio Urbano: 401 m².

Esta é a escolha ideal para quem procura um projeto que combine a construção de uma moradia à medida com a posse de um vasto terreno envolvente com recursos hídricos garantidos