Apartamento T4 em Mira-Sintra com autocarro à porta, junto a escolas – ideal para família ou investimento com rendimento

Apartamento T4 no 3.º andar, em Mira-Sintra (Agualva-Cacém), com 94,72 m² de área bruta privativa. Uma oportunidade rara para quem procura espaço para a família ou um investimento com rentabilidade comprovada.

LOCALIZAÇÃO QUE RESOLVE O DIA A DIA
A paragem de autocarro fica mesmo à porta de casa, com ligações diretas a Agualva-Cacém, Sintra e Lisboa. As estações de comboio de Mira Sintra-Meleças e Agualva-Cacém (Linha de Sintra) ficam a poucos minutos. Tem escolas de todos os ciclos na envolvente, comércio local, mercado e serviços de proximidade. Os acessos ao IC19 e à A16 são rápidos. É uma zona prática para quem trabalha em Lisboa e para famílias com crianças em idade escolar.

O IMÓVEL
•⁠ ⁠4 quartos com áreas entre 9,5 m² e 11,2 m², todos com janela
•⁠ ⁠Sala
•⁠ ⁠Cozinha independente com quase 10 m², espaço para refeições e vista desafogada
•⁠ ⁠Lavandaria independente
•⁠ ⁠3 marquises, com cerca de 7 m² de área adicional
•⁠ ⁠Casa de banho completa com banheira
•⁠ ⁠Corredor com roupeiros embutidos
•⁠ ⁠Pé-direito de 2,56 m
•⁠ ⁠Boa exposição solar e luz natural na zona social

DUAS FORMAS DE RENTABILIZAR ESTE IMÓVEL

Habitação própria: 4 quartos verdadeiros e áreas equilibradas, num dos formatos mais procurados por famílias numerosas. Com uma remodelação simples (pintura, pavimentos, cozinha e casa de banho), ganha uma casa moderna a um valor de entrada muito competitivo.

Investimento: o apartamento está atualmente rentabilizado com arrendamento de quartos. Parte da sala foi fechada com uma parede em pladur para criar um 5.º espaço de dormir e maximizar o rendimento. A solução é totalmente reversível: se preferir uma sala ampla, basta remover a parede. A forte procura de arrendamento na Linha de Sintra, junto a transportes, garante ocupação constante.

Nota: prédio sem elevador (3.º andar).

Marque já a sua visita. Envio planta detalhada e documentação mediante pedido.