Moradia para Reabilitar com Projeto Aprovado em Óbidos

Oportunidade para construir uma moradia numa zona tranquila, inserida num lote com 1.700 m², a poucos minutos da vila histórica de Óbidos e com vista para o Castelo de Óbidos.

A propriedade dispõe de projeto aprovado, permitindo avançar para a construção de uma moradia térrea com:
- Área de implantação: 158,70 m²
- Área bruta de construção: 158,70 m²
- Área útil: 120,25 m²
- Área habitável: 99,02 m²

O projeto foi concebido para privilegiar o conforto e a funcionalidade, contemplando:

- Sala de estar e jantar com 30,72 m²;
- Cozinha independente com 10,67 m²;
- 3 quartos, um deles em suíte;
- 3 instalações sanitárias;
- Hall e zonas de circulação bem distribuídas;
- Espaço adicional com sala/cozinha de 17,16 m², ideal para receber familiares, criar uma área independente ou adaptar a diferentes necessidades.

Além da moradia prevista no projeto, a propriedade inclui ainda uma ruína com 187,65 m² de implantação, que poderá ser recuperada, oferecendo um excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, mediante as respetivas aprovações.

Localização

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços e das principais vias de acesso.

- A cerca de 5 minutos do centro histórico de Óbidos;
- A 10 minutos de Caldas da Rainha e da Lagoa de Óbidos;
- Entre 20 e 25 minutos das praias da Foz do Arelho, Bom Sucesso, Rei Cortiço, Baleal e Peniche;
- A poucos minutos do acesso à A8, que permite chegar a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado em cerca de 50 minutos.

Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização de grande procura e com elevado potencial de valorização.